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发票 房产证上有你的名字,房也不一定是你的,关键得有这3件东西

现在的许多人结婚 ， 不仅要求有房 ， 还得在房子上写上女生的名字 ， 以为这样以后这套房子就是自己的了 ， 若是日后离婚还能分一半财产 。 但对于普通家庭来讲 ， 给儿子买一套房结婚 ， 着实不容易 。 为了保护个人婚前财产 ， 国家有一系列政策来保护受害人 。 所以 ， 即使房产证上有你的名字 ， 房子也不一定是你的 ， 关键得有这3件东西 。
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一、契税发票
【发票 房产证上有你的名字,房也不一定是你的,关键得有这3件东西】在购买二手房的时候 ， 当事人出现变更 ， 根据国家政策 ， 需要缴纳一定的房产税 。 若是自己办理 ， 向国家税务局缴纳的税务 ， 在钱财缴纳清楚之后 ， 当时就能拿到契税发票 。 但若是公司代缴代办 ， 可能会因为证件资料缺少 ， 而出现拖延发票 。
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二、购房发票
购房者交首付款时给首付款发票 ， 银行贷款转给开发商了 ， 余款发票也会开具 ， 两张发票就组成了购房发票 。 不管是自办还是代办 ， 房管局都会要求出示购房发票 ， 作为购房完成的重要凭证 。 当然若是没有购房发票 ， 也就意味着没有办法办理房产证 。
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三、房屋买卖合同
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方 ， 另一方支付价款的合同 。 转移所有权的一方为出卖人或卖方 ， 支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方 。
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看完之后 ， 是不是对自己的婚前财产放心很多呢？这3件东西 ， 代表出资人的缴交证明 ， 若是以后出现财产纠纷 ， 就是财产保护最重要的证件 。 当然对于没有这方面顾虑的人来讲 ， 这3件东西也要保留好 。 房产相关凭证对于房子而言是非常重要的一个证件 ， 就像是是我们的身份证一样 ， 身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息 ， 房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息 ， 有了证件 ， 我们在处理跟房产有关的事情的时候 ， 就会容易很多 。


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