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福永幸福之家|为什么今年深圳小产权和拆迁房为何如此火爆？

我从2012年开始购买小产权 ， 当时为何鼓起勇气买第一套 ， 在之前帖子里面写了 ， 随后佳兆业拆迁赔偿给我 ， 让我尝到甜头就有钱就买 。 后来2016年专门投资小产权 ， 买进卖出 。 2018年又开了公司 ， 然后就碰到市场行情不咋样 ， 淡了两年 ， 这个行业我一直认为还是有10年行情可做 ， 所以一直在改变自己的思路 。 --原型人物：余生
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直到今年2020年 ， 疫情爆发 ， 搞得我忽然没了方向 ， 因为年后看到很多朋友工厂倒闭 ， 自己包租的公寓空了很多 ， 往年年后都是爆满 。 所以搞得我有点没了方向 。。 正经开工都差不多4月了 ， 4月迷茫了一个月 ， 从5月开始 ， 忽然之间市场爆发了 。 不管拆迁的还是不拆迁的 ， 买家蜂拥而至 ， 当然买拆迁的居多 ， 我眼前的木棉湾京基拆迁房从年后28000 ， 5个月时间到了38000还没货 ， 周边这种拆迁房价格暴涨的比比皆是 。 就像是前段时间的红本房暴涨一样 ， 让我有点搞不清方向 ， 也亏了自己抓紧下手抄了几套 ， 战果不错 。
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今年买拆迁房的人很多都是来自省外 ， 我卖掉的蔡屋围就是一个河南郑州来买 ， 我问他 ， 为何跑这么远来买小产权拆迁房 ， 回答我就是今年啥也不敢投 ， 投啥赔啥 ， 钱放手里又贬值 ， 朋友推荐深圳这个拆迁房不错 ， 所以过来搞一套试试 。 福田新洲的房子也是温州的投资客过来买的 ， 听说他们买了好几栋了 ， 他们也是同样情况 ， 别的生意不好做 ， 深圳房价很看好 。 这种情况比比皆是 ， 所以我总结了以下几点！！
1 ， 因为疫情 ， 各种原因要用钱 ， 低价卖 。 亏本卖 。 刺激市场 。
2 ， 通货膨胀 ， 人民币贬值 ， 深圳房产保值增值 ， 拆迁就能暴涨 。
3 ， 美国大批印钱 ， 人民币贬值
【福永幸福之家|为什么今年深圳小产权和拆迁房为何如此火爆？】4 ， 2020年 ， 今年投资 ， 投啥啥亏 ， 黄金亏 ， 股票亏 ， 实体亏 ， 很多人投资都亏 ， 有什么能百分百保值 。 深圳就房地产 。
5 ， 风险的把控 ， 房子的投资 ， 哪怕不涨 。 也能保值 ， 收租 ， 等拆迁 ， 不会跌 。 想要用钱随时套现 ， 钱多一点的 ， 多买几套 ， 可以给家里老人收租 。 当一个人人都向往的包租公 。
6 ， 深圳的小产权不需要名额 ， 拆迁又有赔偿 ， 一般都是翻几倍 。。 很多人卖掉商品房后买几套小产权也导致市场的紧俏 。
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这几点足矣导致深圳小产权的市场火爆 ， 也是我始料未及的 ， 后知后觉 。。 这种情况下去 ， 明年行情应该也不会差 。
以上就是我关于深圳今年小产权火爆的原因加以分享 ， 对与错全是个人观点 ， 请勿喷 。。。


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