乐居网|百城商品房库存逼近6亿平
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【乐居网|百城商品房库存逼近6亿平】据CRIC监测数据 ， 2020年9月百城商品住宅库存量达到了59787万平方米 ， 同环比分别增长12%和3% 。
步入2020年下半年以来 ， 整体库存基本都在5.8亿平方米持稳 ， 本月则出现了显著跳增 ， 究其原因 ， 与当前房地产市场走弱 ， 供应明显放量但成交表现平平密切相关：一方面 ， 9月进入传统营销旺季 ， 房企明显加快了推盘节奏 ， 供应量大幅攀升；另一方面 ， 热点城市加码政策不断 ， 杭州、宁波、南京等热点城市市场明显降温 ， 成交转升为降 ， 以此也使得整体复苏动能转弱 。 供需博弈之下 ， 整体库存高位持增 ， 预判10月 ， 整体还将延续当前稳中有增的态势 。
聚焦不同能级 ， 环比来看 ， 一线涨幅居首达到了5% ， 二线次之 ， 为4% ， 三四线持稳 ， 微增1% 。 不过绝对增量层面 ， 二线增长达1331万平方米 ， 占新增量的81% 。 同比来看 ， 二线涨幅最为显著达到了16% ， 杭州、呼和浩特、武汉、郑州等城市涨幅均超60%；一线居中 ， 同比上涨13% ， 北京涨幅显著超过平均水平；三四线库存量同比上扬6% 。
【乐居好房双十一 ， 百亿补贴动真格】
文章来源:信息时报
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