江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

房屋|武汉自建私房垮塌调查|拆迁伴生抢建，涉事多方获利( 三 )


10月7日 ， 李勇又在陈某的吩咐下前往双柳街道汪林村的一处抢建工地 。 或许因为砖没砌齐 ， 一面隔断墙突然倾倒 ， 幸好没有工人受伤 。
拆迁伴生抢建 ， 已存在10年
垮塌房屋所在的古龙村 ， 位于武汉市新洲区南端的双柳街道 ， 面积2.3平方公里 ， 下设7个自然湾 ， 人口近3000人 。 这里房屋密集 ， 村道狭窄 ， 水塘密布 ， 10月中旬 ， 几乎家家户户的院子里都结出了橙黄的橘子、柿子 。
不过 ， 多数村民外出务工 ， 至今仍在村里生活的人口不多 。 许多祖屋闲置已久 ， 积满灰尘 。 只有少数老人留守村里 ， 以种菜为生 。
房屋|武汉自建私房垮塌调查|拆迁伴生抢建，涉事多方获利
图片

10月19日 ， 双柳街道的居民在地里劳作 ， 不远处施工车辆往来喧嚣 。 新京报采访人员 张惠兰 摄
垮塌房屋在古龙村东侧的孙沈邓湾 。 新京报采访人员在湾内走访发现 ， 附近有不少疑似抢建房 。 比如垮塌房屋东侧的二层小楼 ， 楼高四五米 ， 楼梯、楼板只有薄薄一层预制板 ， 水泥墙面已经泛黄；小楼一层的地面上散落着碎砖 ， 野草蔓生 ， 遮住了一整面窗户 。
垮塌房屋东南方向还有两栋二层、三层的疑似抢建楼 ， 空空荡荡 ， 无人居住 。 住在旁边的村民说 ， 两栋房子建于三四年前 ， 建造时间都不超过10天 。
房屋|武汉自建私房垮塌调查|拆迁伴生抢建，涉事多方获利
图片

10月15日 ， 垮塌房屋东侧的一处疑似抢建房内长出野草 。 新京报采访人员 张惠兰 摄
公开资料显示 ， 2008年 ， 湖北省委省政府提出建设“武汉新港” ， 并将古龙产业园列为新港的重要港区 ， 包括古龙村在内的14个双柳街道（原双柳镇）下辖行政村随后被划入古龙产业园规划范围 。
据多名双柳街道下辖行政村村干部回忆 ， 2011年前后 ， 随着武昌船舶重工集团有限公司入驻古龙产业园 ， 所涉村湾的拆迁工作拉开帷幕 ， 从街道南部的汪铺村逐步东延 。 据新洲区政府2014年通过的《新洲区农村村民个人建设住宅管理实施意见（试行）》 ， 古龙产业园范围内的村民不得新建住宅 ， 除非房屋确属危旧 。
在包工头刘元的印象里 ， 双柳当地村民为获取更多拆迁补偿 ， 从2010年前后就有人抢建房屋 ， 但这种情况不多 。 双柳街道矮林村的一名村干部记得 ， 2015年后 ， 拆迁补偿政策从房屋产权置换变成了货币补偿 ， 并按既有房屋面积计算补偿款 ， “这是个时间节点” 。
刘元记得 ， 大概从2015年起 ， 村民为了多拿补偿款而抢建住房的情况越来越多 ， “遍地开花 ， 各村都有” 。 出事前 ， 抢建房几乎占到了他业务量的80% 。 没有宅基地的人家 ， 会在房前屋后的空地搭盖抢建房 ， 有人连耕地都不放过；抢建房的形式也从平房逐步升级到楼房 。
2019年 ， 古龙村洲上湾因建设自来水厂拆迁 。 刘元回忆 ， 拆迁前的洲上湾几乎家家抢建 ， “一个湾变成了两个湾” 。
房屋|武汉自建私房垮塌调查|拆迁伴生抢建，涉事多方获利
图片

2019年 ， 古龙村洲上湾刚刚拆迁 。 新京报采访人员 张惠兰 摄
杨林村淌里湾与洲上湾相距不过一里地 。 淌里湾一名村民记得 ， 洲上湾拆迁时 ， 房屋补偿价格约为每平方米3800元 。 以一栋抢建房占地100平方米、高三层计算 ， 房屋补偿金为114万元 。 “包工包料的抢建房 ， （每平方米）500块能给你做起来 ， 再扣去打点关系的成本 ， （房主）能赚七八十万 。 ”
据新洲区政府官网 ， 为了遏制抢建 ， 2015年初 ， 双柳街道就与包括古龙村在内的43个村、社区和相关部门签订了控制和查处违法建设责任书 ， 村支书为查违控违工作第一责任人 ， 每天要向街道控违查违办公室（下称“控违办”）上报工作情况 。
汪林村的一名村干部也说 ， 街道控违办和城管人员每天都要到村里巡查；对于村里的抢建现象 ， 村干部也要“第一时间发现 ， 第一时间制止 ， 第一时间劝阻 ， 第一时间上报 ， 第一时间拆除” 。


推荐阅读


上一篇：11.11|11.11京东家电第一日开门红，海尔以爆款家电称霸全品类榜单

下一篇：救援队|大连一男子在跨海大桥跳海失踪，7日后其母亲在同一位置坠海身亡