保利|归母净利增速降超30百分点！销售额排名下滑 保利地产如何回前三？( 二 )
与此同时 ， 在同一天发布三季度财报的同行业头部房企万科股份（000002.SZ） ， 其今年前三季度实现的合同销售面积为3264.80万平方米 ， 销售金额达到了4927.60亿元 ， 同比增长幅度分别为6.60%和3.60% ， 均超过保利地产 。
值得注意的是 ， 近一段时间 ， 保利地产改变了以往稳健的经营风格 ， 加快了拿地进程 。 据悉 ， 仅在9月末的三天时间里 ， 保利地产就斥资80亿元接连拿下广州、佛山和郑州地块 。
据三季报数据显示 ， 虽然保利地产今年前三季度总签约面积和金额同比增幅较小 ， 但仅就第三季度而言 ， 该公司实现的签约面积和金额分别同比大幅增长51.72%和44.81% 。
并且 ， 保利地产第三季度新拓展的项目达88个 ， 新增容积率面积达1982万平方米 ， 总拓展成本高至1314亿元 ， 其中38个核心城市拓展金额占比83% 。 截至三季度末 ， 该公司共有在建拟建项目 714 个 ， 在建面积 14021 万平方米 ， 待开发面积7075万平方米 。
此外 ， 在三季度后 ， 保利地产并未减慢其“激进拿地”的速度 。 有消息称 ， 10月26日 ， 保利地产子公司广东保利城市发展有限公司以46.90亿元的高价力压中海地产、金茂等六家房企 ， 收购了广州海珠区出售的一套宅基地；四天后 ， 保利地产再度以15.60亿元资金拿下莆田186亩巨型宅地 ， 成交楼面价约5122元/㎡ 。 同一天 ， 保利地产又同金地联手摘得大连5宗商住地 ， 成交价达77.59亿元 。
【保利|归母净利增速降超30百分点！销售额排名下滑 保利地产如何回前三？】据不完全统计 ， 短短两个月内 ， 保利地产为“拿地”已花费近427亿元资金 。 如果加上上述发生的两宗交易,这一数字已突破500亿元 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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