新民网|“地产优等生”交出高分答卷：恒大前十月销售6326亿创新高
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文/王嫱
以“全线7折”打响“金九银十”抢收战后 ， “地产优等生”中国恒大（3333.HK）便获得市场追捧 ， 交出一份高分答卷——11月3日 ， 恒大发布公告 ， 9-10月共实现销售1819.7亿元 ， 前10月累计实现销售6325.9亿元 ， 已超过去年全年6010.6亿元的销售额 ， 完成今年6500亿元销售目标的97.3% 。
强劲的销售也带来了充足的回款 。 恒大9-10月实现销售回款1358.5亿元 ， 前10月累计实现销售回款5307.4亿元 ， 已大幅超过去年全年4715亿的销售回款额 ， 创下公司有史以来最高纪录 。
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克而瑞研究显示 ， 受到调控持续收紧影响 ， 金九银十房地产市场进一步降温 ， 重点城市成交降幅持续扩大 。 分析人士认为 ， 恒大实现逆市热销 ， 缘于全线7折与一系列让利组合拳 ， 以及数十个优质新盘密集入市 ， 强有力刺激市场需求 ， 预计将顺利完成8000亿内控销售目标 ， 为实现降负债目标、长期稳健经营提供强有力保证 。
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值得一提的是 ， 除了大力促进销售 ， 恒大今年还通过提前还款、配股引资 ， 分拆优质资产上市等多种方式 ， 优化债务结构 ， 有望在大幅削减债务规模的同时实现负债率的持续下降 。
业内人士指出 ， 一个更稳健的新恒大值得期待 。
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