上市|“拿地王”融信分拆物业赴港上市( 二 )
8月17日 ， 其以48.71亿元总价竞得上海嘉定南翔宅地 ， 溢价率35.53% ， 成交楼面价38763元/平方米 ， 突破该区域最高纪录 。 而该地块周边在售新房价格约为4.5万元/平方米 ， 仅高出融信新拿地块约6000元/平方米 。
8月6日 ， 融信+旭辉联合体以45.23亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区一宗地块 ， 溢价率高达40.55% 。 6月24日 ， 在杭州的土拍市场上 ， 融信中国合计斥资约32亿元拿下两幅地块 ， 溢价率均在29%以上 。
融信中国不惜在长三角拿高溢价地块的原因是 ， “在目前的环境下 ， 不确定性因素比较大 ， 所以我们公司这几年还是拿一二线（城市的地） 。 ” 融信中国董事局主席欧宗洪在中期业绩会上如是表示 ， “相对来说 ， 毛利率会低一点 ， 但是安全性会高” 。
不过 ， 融信中国过去拿的高价地带来的影响已经体现在了半年报里 。 截至2020年6月末 ， 融信中国实现营业收入211亿元 ， 同比减少21%；溢利16.45亿元 ， 同比减少53%；毛利31.4亿元 ， 同比减少51%；毛利率则从上年同期的23.9%下降至14.9% 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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