同城|58同城、安居客发布《10月重点城市租房趋势报告》：杭州新增房源量环比上涨
近日 ， 58同城、安居客发布了《10月重点城市租房趋势报告》 ， 报告显示 ， 一线城市北京、上海、广州和深圳平均租金较上月环比均出现小幅上涨现象；在新增房源量方面上海16区中有14区出现环比上涨形势 。 新一线城市中杭州新增房源量均出现不同程度的环比上涨情况 ， 长沙和天津平均租金表现则整体处于稳定状态 。
一线4城平均租金环比均小幅上涨 ， 上海14区新增房源量环比上涨
58同城、安居客《10月份重点城市租房趋势报告》显示 ， 一线城市北京 ， 上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨 。 10月份北京平均租金为5030元/月 ， 朝阳区平均租金环比涨幅最高为3.4% ， 丰台区平均租金环比涨幅其次为2.5% 。 租房热度方面 ， 相比上月市场回升明显 ， 16区中有9区环比出现上涨 。 新增房源量方面 ， 北京平谷区和通州区出现20%以上的环比涨幅；大兴区、门头沟区和怀柔区环比涨幅也均超5% 。
在上海租赁市场 ， 10月份上海在新增房源量方面 ， 相比上月出现回暖显著 ， 仅宝山区和金山区出现一定下滑 ， 其余16区中有14区出现环比上涨形势 。 其中奉贤区环比涨幅最高为35.8% ， 杨浦区紧跟其后环比上涨25.8%；嘉定区、虹口区和崇明区环比涨幅也均超过10% 。 上海除崇明区租房热度出现0.3%的小幅上涨外 ， 其余各区均出现一定下滑 ， 不过总体仍然稳定 。 10月份上海平均租金为4018元/月 ， 黄浦区环比涨8.3%领先其他各区 ， 金山区、崇明区和长宁区环比涨幅也均在4%水平之上 。 
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58同城、安居客《10月份重点城市租房趋势报告》指出 ， 广州区域新增房源量方面 ， 广州11区有6区环比出现上涨 ， 天河区环比涨幅最高为12.4% ， 白云区位居其后环比上涨10.2% 。 与上海租赁市场类似 ， 广州各区租房热度环比也出现一定下滑 。 10月份广州平均租金为2754元/月 ， 越秀区环比涨幅最高为3.0% 。
深圳10月份平均租金4287元/月 ， 其中南山区平均租金环比上涨5.8%领先其他各区 ， 宝安区、龙华新区、龙岗区、福田区、罗湖区和盐田区也都出现不同程度的上涨 。 区域租房热度方面 ， 深圳除盐田区环比上涨0.1%外 ， 其余各区出现一定下滑 。 同样 ， 深圳各区域新增房源量均出现不同程度下跌情况 ， 不过盐田区仍然逆势环比涨0.2% 。
成都、杭州新增房源量环比上涨 ， 长沙、天津平均租金表现稳定
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58安居客房产研究院监测数据显示 ， 新一线城市中杭州新增房源量均出现不同程度的环比上涨情况 ， 长沙和天津平均租金整体稳定 ， 相比上月变化不大 。 10月份成都平均租金为1516元/月 ， 锦江区环比涨幅最高为5.5% ， 青白江区环比上涨0.9% 。 成都市租房热度10月出现降温现象 ， 各区域环比上月均出现一定程度下滑 。 成都各区域新增房源量方面 ， 金牛区环比涨幅最高达26.5% ， 青羊区环比上涨15.4%紧跟其后；武侯区、龙泉驿区和青白江区环比涨幅均在5%以上 。
与成都租赁市场类似杭州各区域租房热度方面也出现一定程度下滑 。 而区域新增房源量方面 ， 除富阳区出现29%的环比下跌外 ， 其他区域均有不同程度的上涨 ， 其中滨江区表现最为抢眼环比上涨93.1% ， 江干区、西湖区、拱墅区和萧山区均出现40%以上的环比涨幅 。 10月份杭州平均租金达到2519元/月 ， 西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和余杭区平均租金均出现环比上涨情况 ， 其中上城区上涨最为明显 ， 环比涨14.6% 。
58同城、安居客《10月份重点城市租房趋势报告》数据显示 ， 长沙各区域平均租金相比上月波幅不大 ， 10月份长沙平均租金为1924元/月 。 新增房源量方面 ， 雨花区、芙蓉区、天心区均出现一定程度上涨 。 租房热度方面 ， 长沙相比上月热度退减 ， 各区域出现一定程度的下滑 。
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