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小区|枣园小区 补短板焕新颜，惠及三千余户

小区|枣园小区 补短板焕新颜，惠及三千余户
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枣园小区是愿景集团在大兴区有机更新的示范项目之一 。 社区内的垃圾分类科普基地 ， 利用厨余垃圾生产的有机化肥种植蔬菜 。 企业供图
老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程 。 今年1月2日 ， 大兴区召开社区治理试点工作推进会 ， 引入社会资本北京愿景集团 。
位于清源街道的枣园小区作为试点之一 ， 正式启动老旧小区有机更新试点工作 。 经过大半年的改造 ， 如今的枣园小区 ， 正在摆脱老旧社区的固有形象 ， 朝着多元化有机社区迈进 。
厨余变肥料 ， 打造垃圾分类科普基地
10月30日 ， 40名枣园小学的学生参与了枣园小区里垃圾分类的宣传活动 ， 小朋友们松土、挖坑、撒种子、施肥、浇水 ， 并利用厨余垃圾生产的有机化肥进行蔬菜种植 。
枣园小区是愿景集团在大兴区有机更新的示范项目之一 。 据悉 ， 依托枣园小区闲置空间资源 ， 愿景集团和清源街道共同发力 ， 安装了专业的厨余垃圾处理机 ， 每天“吃”进厨余垃圾 ， “吐”出有机肥料 。
“3380户居民每天会产生约1吨的厨余垃圾 ， 这些垃圾不必运出小区 ， 24小时就能变成150公斤有机肥供居民免费取用 。 ”愿景集团城区更新事业部北京大兴区域负责人贾凡告诉新京报采访人员 ， 此举既可有效避免垃圾腐烂、臭气熏天招蚊虫苍蝇等环境问题 ， 同时还成功实现了厨余垃圾不出社区 ， 变垃圾为宝的良性循环 。
贾凡告诉采访人员 ， 枣园小区还定期举办垃圾分类宣传教育活动 ， 打造垃圾分类科普基地 ， 联合枣园小学师生、社区居民 ， 建起十多个共享菜园和花园 ， 营养来源就靠厨余垃圾制成的有机肥 。
“这不仅是个厨余垃圾处理站 ， 更是个生态文明教育基地 。 ”贾凡表示 ， 菜和花成熟后不仅会组织大家采摘 ， 还会组织学生送给社区内高龄、独居老人 ， 由此培养孩子们垃圾分类的意识和关爱老人的优秀品德 。
社区改造 ， 强化基础设施服务功能
实际上 ， 这仅是枣园小区摆脱老旧社区固有形象、朝多元化有机社区迈进的一个侧面 。
新京报采访人员了解到 ， 枣园小区是上世纪90年代建成的回迁、商品混居社区 ， 建筑面积28.7万平方米 ， 共有51栋居民楼 ， 3380户居民 ， 13100人 ， 是典型的超大社区 。
枣园小区的业主普遍反映 ， 作为老小区 ， 这里原来不仅外立面陈旧 ， 还存在着小区卫生环境差、配套服务项目不全、养老设施不足等诸多问题 。
“我在小区居住了20多年 ， 原来小区内垃圾遍地 ， 现在改造后 ， 环境有了很大的改观 ， 尤其是今年 ， 有了翻天覆地的变化 。 ”说起小区的变化 ， 小区业主李先生笑着说 。
这一切的改变 ， 源于老旧小区有机更新试点工作的启动 。 今年1月2日 ， 大兴区召开了社区治理试点工作推进会 ， 引入社会资本北京愿景集团 ， 清源街道枣园社区作为试点之一 ， 由此正式启动老旧小区有机更新试点工作 。
愿景集团进驻枣园小区后开展了为期1个月的地形、物探、勘测工作 ， 对建筑物、道路、地形、地坪标高等地上现状、地下管线进行测量绘制 ， 由此夯实社区内整体设计施工前提基础 。
老旧小区改造长效机制的关键在于 ， 改造者要把小区当成一个生命来看 ， 和居民充分地交流 ， 以人为本地进行“友好”改造 ， 从而以达到天然的人居和谐 。 基于此 ， 愿景集团通过组织送菜等便民活动 ， 征集居民对于小区改造的意见及建议 ， 由此共收集了2000余份居民意见 。
在对枣园小区具体改造中 ， 盘活社区内闲置配电室是强化小区基础设施服务功能的一大亮点 。 愿景集团将闲置配电室重新利用 ， 外墙加固翻新改造 ， 并打上隔断 ， 一楼做成社区活动中心及党群服务中心 ， 二楼做成物业服务中心 ， 用于召开“拉家常”议事会、日常物业服务管理等 。


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