物流园|富力超44亿转让广州物流园7成权益，黑石为何接盘？( 二 )
日前 ， 有媒体传出 ， 黑石抢购英国最大仓储资产包 ， 以及黑石6亿美元投资寿光物流园 ， 力推寿光物流园在香港上市 。
而在2019年6月初 ， 黑石集团砸下187亿美元收购普洛斯在美业务 。 彼时 ， 业内人士认为 ， 黑石如此看好物流地产 ， 中国相关产业估值将大涨 。
也是在2019年6月 ， 黑石旗下地产基金与第一产业集团在全国范围内开发建设的物流园区 ， 开展深度合作 。 彼时 ， 黑石集团管理层表示 ， 物流是黑石的全球布局中不可或缺的一部分 。 随着亚洲电子商务行业的持续快速增长 ， 现代化仓储空间的需求也将与日俱增 。
对于此次接手广州富力空港物流园部分权益 ， 黑石方面曾表示 ， “期待通过本次标志性的拟议交易 ， 扩展我们的投资组合并与富力在物流和其他领域建立长期合作关系 。 ”
与此同时 ， 富力地产认为 ， 这一合并事项将为其带来战略利益 ， 由于预期与黑石建立长期合作关系 ， 比如投资及管理空港物流园 ， 从而增强企业形象并支援空港物流园的增长及发展 。
值得关注的是 ， 近两年物流地产交易日趋频繁 ， 缘于投资者看好其远期前景 。 早在2019年7月30日 ， 中共中央政治局会议提出 ， 稳定制造业投资 ， 实施城乡冷链物流设施建设等补短板工程 。 此次为中央政治局会议首次提及冷链物流 。 业界称 ， 这有利于助推产业需求加速释放 。
而今年 ， 受疫情影响 ， 物流资产更被投资者看好 。 分析人士认为 ， 疫情期间培养起来的用户群 ， 对电商及物流仓储行业利好 ， 物流仓库和冷库的需求将同时被带动 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
推荐阅读
- 核酸|济南市完成对盖世物流园区所有涉事冷库全部物品及相关人员核酸检测 人员检测结果均为阴性
- 济南市卫健委|济南完成对盖世物流园区所有涉事冷库全部物品及相关人员核酸检测，人员检测结果均为阴性
- 超美时尚屋|鄂尔多斯空港物流园区荣获 “2020年度全国优秀物流园区” 称号！
- 总统|?马古富力总统再次任命卡西姆·马贾利瓦为坦桑尼亚总理
- 模范生|降负债“模范生”，富力这段时间做了些什么
- 乐居财经|富力(02777)售物流园70%股权料赚15亿人币
- 大白财经观察|资金端承压,富力44亿转让唯一物流园70%股权
- 富力|独家|富力500亿货值打包售卖细节曝光 多为商办项目
- 一条线|盘活资产增强流动，富力轻松“绿”了一条线
- 新湖|49.44亿元出售两项目予融创，新湖中宝资金承压