2020地产双十一：当天猫贝壳们开始“斗”房( 二 )
的直播 ， 乐居开展整合宣传 。
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：天猫好房
“天猫好房有一个专场 ， 新城、阳光城、融创等公司一起参加 ， 平摊下来 ，
每个项目基本是8万元营销费用
。 如果是定制的 ， 价格还会更高 。 ”李哲告诉采访人员 。
以一个黄金资源包为例 ，
针对一个项目 ， 费用约10万元
， 包含线上投放、苏宁卡补贴、商品上架以及一场总裁直播 ， 如果房企投的项目多 ， 会在店铺专门送一个区域品牌馆 。
不过李哲直言 ， 做这件事（参与天猫旗舰店） ， 对于房企来说就是占个坑 。
具体到每一家旗舰店 ， 世茂天猫旗舰店店长告诉《每日经济新闻》采访人员 ， 仅一个店面就要做财务、销售、推广三条线业务 ， 工作量非常大 。
以财务为例 ， 一个店若有100个项目 ， 就要开通100个支付宝账户 ， 客户打钱到账后还要汇总到旗舰店总账户 。
营销端则要定期组织整店大活动 ， 把握项目节点 ， 在不同时候推不同的房子 ， 期间要配合推广、跨界合作、店铺升级、直播活动等 。
推广端 ， 需要通过淘宝研究客户的行为偏好和特征 ， 跟踪首页分区设置的调整 ， 以此来决定如何铺货 。
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世茂天猫好房旗舰店
“毕竟在天猫的店不仅是流量入口 ， 也是房企的展示平台 。
”
上述店长称 ， 世茂在此前的双十一就已经创立了自己的摇房节品牌 ， 今年以“就世YAO红”为主题 ， 找书画名家写产品线金句 ， 还联名红网奶茶品牌在线下开了快闪店 。
“整体而言 ， 这次双十一营销 ， 客户最终通过天猫好房置业 ， 确实会比线下便宜一点点 。 ”这名店长称 ， 除了开发商直接给的优惠 ， 天猫还会给完成签约的客户叠加1111元
购房补贴 。
目前世茂已在天猫好房平台进行了几轮直播 。 在10月31日的天猫盛典中 ， 黄晓明在天猫好房直播间作为金牌福利员 ， 几分钟就卖掉了漳州的两套文旅住宅 。
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采访人员体验：移动端薅羊毛大战
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正如现象级流量主播都在全力收割方寸之间的移动端 ， 今年各平台的双十一战场也集中于移动端 ， 采访人员以购房者身份做了体验 。
贝壳、天猫、乐居等桌面端网页和往日并没有什么不同 ， 双十一活动并没有得到过多
体现 。
淘宝是为数不多在桌面端对房产双十一有所展现的平台 ， 只不过需要你在几十个分类中点击“房产”一项 ， 才能够进入天猫好房的促销页面 。
移动端却是另一番热火朝天 。
打开贝壳APP ， 双11新房节便在界面中部醒目显现 。 贝壳提供了礼金券、津贴券等补贴 ， 展示相应房源 ， 并引导用户去线下继续咨询优惠 。
天猫好房入口位于淘宝APP中区 ， 但需要向左滑动方可找到 。 点击进入后 ， 碧桂园、中南置地、保利发展等房企的旗舰店展现在界面中 。
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：天猫好房
用户可以进入各个楼盘项目 ， 用11.11元或者其他金额购买抵用券 ， 用抵用券到线下核销购房享受相应优惠 。 值得注意的是 ， 天猫好房的房源介绍依然以平面为主 ， 并没有VR看房等时下热门展示方式 。
【2020地产双十一：当天猫贝壳们开始“斗”房】不过如果单纯想薅羊毛 ， 天猫好房还有个天赐好房活动 ， 10月31日已经有人以1分钱抢到了一套武汉公寓的终身使用权 ， 虽然年限是36年 。
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