无人问津|降价5亿仍无人问津，“前上海浦西第一高楼”成“双11”最大宗流拍单品( 二 )
2006年 ， 明天广场物业归属更改为国有独资的上海国盛集团有限公司的全资子公司——上海盛融投资有限公司 。
2011年 ， 明天广场第7-32层在拍卖会上成交 ， 总价为21.54亿元 ， 成交均价在5.9万元/平方米左右 ， 上海盛懿投资中心正式成为新主人 。 2013年10月 ， 明天广场第7-32层以总价23.86亿元在联交所挂牌 ， 相比两年以前 ， 溢价率为11% 。 但此次拍卖未能成交 。
入主明天广场9年 ， 盛懿对7-23层进行了改建 ， 将其由酒店式公寓改为了办公场所 。 当年的这一决定 ， 或影响了今日法拍的结果 。 蓝鲸法拍总经理王胜蓝曾公开表示 ， 从市场来看 ， “起初的酒店式公寓设计可能更受欢迎 ， 但是现在改回去已经很难了 ， 标的本身的现状 ， 都会让意向买家对其价格有评价折损” 。
市场再传出明天广场将要易主的消息 ， 已是2020年的8月6日 。
当日 ， 上海第三中级人民法院裁定受理对上海市华信金融控股有限公司、海南华信国际有限公司、上海华信国际集团供应链管理有限公司等共15家企业进行实质合并破产清算 。 上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）均被设立抵押 ， 且均已被人民法院司法查封 ， 该标的整体打包拍卖 ， 不单独拆分拍卖 。
据天眼查信息 ， 盛懿投资由上海华信间接持股 ， 占股42.48% 。 而上海华信背后的大股东 ， 则是中国华信能源有限公司（下称“华信能源”） 。 法拍公告显示 ， 24层至32层为中国华信能源公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所 。 这里依然是曾经的世界500强中国华信子公司 ， 上海华信的总部 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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