公摊面积|5年后，楼梯房和电梯房哪个更保值？新规下，终于有了答案
据了解 ， 现在依旧有2.2亿人在租房住 ， 而在这2.2亿人当中 ， 大部分都是没有买房的群体 。 对于这些选择在城市当中租房居住的人群 ， 都是潜在的购房者 ， 只不过很多人资金不足 ， 无法选择买房 。
而对于购房群体来说 ， 买房是一件压力很大的事情 。 就好比古代时期 ， 人们也是需要买房 ， 而且城市中的房子寸土寸金 ， 根本不是一般的人买得起的 ， 对于那时候的农村人来说 ， 想要在城市当中买房 ， 只有去参加科举出人头地 ， 才能在城市当中买得起房 。
当然 ， 现在我国想要买房也是比较简单的 ， 虽然说房价依旧很高昂 ， 但至少银行可以贷给我们房贷 ， 让人们买房 ， 拥有属于自己的房子 。 但大家买房后都不愿意让自己的房子贬值 ， 所以买房就变成了一件非常重要的事情 ， 对于选择什么样的房子也是要精挑细选的 。 那么对于房子的两大类别来说 ， 电梯房和楼梯房究竟哪一个更保值呢？让我们来了解一下吧 。
5年后 ， 楼梯房和电梯房哪个更保值？?对于楼梯房和电梯房来说 ， 各有优缺点 ， 这让很多购房者在买房时都犹豫不决 ， 不知道该如何选择 。 先让我们一起来分析一下楼梯房和电梯房的优缺点 。
优点方面
楼梯房：对于楼梯房来说 ， 一般建设年代都比较久远 ， 大多数都是市中心的老小区 。 而对于这类房子来说 ， 本身地理位置都非常优越 ， 处于市中心的位置 ， 周边的配套设施都比较完善 ， 而自家的小孩也可以上一个好学校 ， 这也是非常不错的选择 。
另外对于楼梯房而言 ， 本身的公摊面积也是非常小的 ， 因为楼梯房的楼层都比较低 ， 一般就六七层 ， 再加上楼梯房没有电梯 ， 公共面积比较小 ， 所以公摊也就比较小了 ， 一般就在7%~12% ， 选择楼梯房也可以少交付一些公摊费用 ， 实际面积要更大一些 。
对于出行来说 ， 楼梯房虽然要爬楼梯 ， 但至少不像电梯房那样 ， 需要经常等电梯 ， 平时随时随地都可以出门 ， 也不会拥挤 。 再加上楼梯房的楼层比较低 ， 就算是爬楼梯也消耗不了多少体力 ， 不像电梯房一样 ， 脱离了电梯就无法下楼了 。
电梯房：对于电梯房来说 ， 优势也是非常明显的 。 因为电梯房的建设时代比较现代化 ， 居住起来比较舒适 ， 这点是楼梯房无法媲美的 。 小区的居住环境和绿化环境都比较好 ， 居住体验感比较高 ， 对于人们的居住生活来说更加舒适 。
另外电梯房小区的物业服务也是比楼梯房要好很多的 ， 小区的安保人员时常巡逻 ， 保证业主们的安全 ， 对于垃圾也会有人专门处理 ， 对于小区的绿化植物也会有人修理 ， 保证小区绿化的美观 ， 这些对于我们的生活都有很大的重要性 ， 让日常生活变得更加舒适 ， 这也是现在的年轻人都愿意选择电梯房的原因 。
缺点方面
楼梯房：对于楼梯房 ， 缺点也是非常明显的 ， 因为楼梯房的建设年代比较久远 ， 所以现在楼梯房一般都比较破旧 ， 居住体验感不是很好 。 小区的物业也不太好 ， 一般只有门口有一个老大爷 ， 几位清洁人员 ， 其他的就没有了 。 这对于小区的居住生活来说 ， 也是很大的问题 ， 居住体验感不好 。
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