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南京市回应：严打虚构“人才身份”骗取巨额差价行为

新华社4月22日报道了南京部分中介公司借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式 ， 帮购房者伪造“人才身份”赚取购房差价的情况 。
对此 ， 南京市人才安居工作领导小组办公室23日回应称 ， 正会同相关部门调查核实 。 一旦查清事实 ， 将对涉事单位和个人依规予以严肃处理 ， 对违规取得人才购房证明的予以注销 ， 对影响恶劣、社会反响强烈的典型案件公开曝光 。
采访人员：刘宇轩、张可心（实习）
此前报道：新华每日电讯：“花两万挣百万” ， 南京“人才购房资格”可找中介“买”
来源：4月23日《新华每日电讯》
作者：新华每日电讯采访人员刘宇轩
人才优先购房、毕业生租房补贴、人才公寓……各地为吸引人才落户、择业 ， 开出许多安居优惠 。 然而采访人员近期在江苏南京调研发现 ， 部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式 ， 帮购房者伪造“人才身份” ， 优先购买新楼盘牟利 ， 扰乱市场秩序 ， 损害城市人才引进成果 。  “花两万、挣百万” ， 如此包装“人才”只为炒房
“现在人才购房资格成了‘香饽饽’ 。 要是再摇不到房 ， 我也得想办法弄一个 。 ”一位购房者如是说 。
采访人员近期走访部分南京楼盘开盘现场发现 ， 有的新盘综合“中签率”不足20％ ， 有的甚至只有个位数 。 众多普通购房者数次参与新盘摇号都无果而终 。
受调控政策影响 ， 在部分区域 ， 新房和周边二手房存在“价格倒挂” ， 买到一套新房甚至就意味着“净赚上百万” 。 持有“人才购房资格”摇号的购房者买到的概率会更大 。
从2020年开始 ， 南京从新推出的商品房源中拿出两到三成 ， 优先给符合条件的人才购买 。 购房者需具备高学历 ， 并在认定的高新技术企业等机构任职 ， 同时具备社保缴纳记录 。
然而 ， 原本城市为吸引人才 ， 下大力气推出的安居优惠 ， 却被一些不法中介和炒房者视为商机 。
“还在傻傻摇号吗？帮你走捷径 。 ”“专业代办人才购房资格 。 ”在售楼处附近和闲鱼等二手交易网站 ， 采访人员发现不少中介打出的小广告 。 添加中介微信后 ， 也可刷到其频繁发布的代办人才购房资格、大学生租房补贴的信息 。
采访人员暗访了位于南京江宁大学城附近的一家代办中介 。 尽管地处繁华的商场内 ， 这家公司没有悬挂店招 ， 更无任何提示标志 。
宋姓负责人向采访人员表示 ， 可代办“人才购房资格” ， 费用2万元左右 ， 申请批下来后付款 。 并表示 ， 从2020年起就开展了这项“业务” ， 每到热门倒挂盘开盘 ， 咨询量就激增 。 “平均下来 ， 一个月成交个七八单不成问题 。 ”
【南京市回应：严打虚构“人才身份”骗取巨额差价行为】采访人员了解到 ， 该公司正在办理营业执照变更 ， 将从之前的“旅行策划”变为“地产信息咨询”公司 。 宋姓负责人说 ， 这样变更后会让公司对外合作时 ， 听起来更名正言顺 。 “不过 ， 业务内容没法写进经营范围里 ， 更无法开具发票 。 ”
在南京浦口区侨宜路的一家地产中介 ， 负责人甚至宣称可带采访人员到政务大厅现场办理 ， 资质到手后付款 。
南京市房地产业协会副会长张辉告诉采访人员 ， 对于热点区域的一二手房价存在“倒挂”的房源 ， “人才购房资格”能优先摇到号 ， 存在巨大经济利益 。 “有的花几万操作 ， 就能获得百万以上的收益 ， 所以驱使购房者和中介铤而走险 。 ” 
中介：代挂靠高企、代缴社保、代考试 ， 一条龙服务
多位中介向采访人员表示 ， 想操作“人才购房资格” ， 目前有两种途径 ， 45周岁以下的 ， 可挂靠高新技术企业等“戴帽机构” ， 并交满一定时限的社保；已满45周岁的 ， 还可以考取高级技师证书 ， 在资质认定上等同于博士学位 。
采访人员在南京人才安居网查询发现 ， 已注册的人才安居企业单位已超3000家 。 只有在企业名录中任职的高学历人才才具备申请人才购房资质 。
一位中介表示 ， 自己手上大概与七八家高新技术企业有“合作” 。 手续齐全 ， 不用上班 。 通过“运作” ， 购房者便可与高新技术企业签订劳动合同、续缴一段时间社保 ， 得到一顶“人才帽子” 。
前述宋姓负责人算了一笔账 ， 2万元费用 ， 一部分是给高企“挂靠费” ， 另一部分是中介的利润 。 此外每个月缴纳的社保 ， 需购房者额外支出 。 他同时向采访人员“支招” ， 房价蹭蹭上涨 ， 要抓紧把社保从原单位先断缴 ， 可以请人事主管吃吃饭、“表示表示” 。


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