南京市回应：严打虚构“人才身份”骗取巨额差价行为( 二 )
除挂靠高企 ， 还有中介提供代考高级技师证书业务 。 因受工龄年限要求 ， 所以购房者年龄必须满45周岁 。 中介表示 ， “基础笔试”和“技术实操”都可“安排” 。 “只要配合把流程走完 ， 能写对名字和准考证号就行 ， 证书下来也可办人才购房资格 。 ”
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采访人员采访中发现 ， 各家中介对政策优惠可谓“吃干榨净” 。 除人才购房资格外 ， 还代申请租房补贴 。 为不符合要求的本专科毕业生 ， 代办职业证书或虚构租房合同 ， 收费5000元左右 。 办理成功后 ， 可享受每月600元 ， 3年共计21600元的南京市毕业生租房补贴 。
宋姓负责人说 ， 公司之所以开在大学城 ， 就是想为“人才”服务 。 从毕业生租房到人才购房 ， 他都时刻关注政策动向 。 “吃政策饭 ， 包办一条龙 ， 自己也是为城市留住人才‘操碎了心’ 。 ”
南京大学人口研究所所长、商学院教授耿强对此评价 ， 好比俱乐部花大价钱引进足球明星 ， 本来想引进“梅西” ， 结果引来的却是“假梅西” 。 不仅花的钱“打了水漂” ， 公众还可能会质疑政策的执行力 。
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防范打着“服务人才”旗号“投机炒房”
耿强指出 ， 这种政策套利会减弱城市引才效果 。 建议决策部门可在政策执行2－3年的阶段 ， 花一部分精力来评估人才购房政策效果 。 “而且要能够量化 ， 花了多少钱 ， 拿出了多少房 ， 吸引了多少人才 ， 质量如何 。 ”
张辉等房产市场专家表示 ， 这种虚构人才身份的方式一定程度上扰乱了市场交易秩序 ， 破坏房地产调控大环境 ， 对自住买房人来说也是不公平的 。 但也不能因此就全盘否定人才购房政策 ， 需要给政策一定时间做进一步调整 。
多位专家表示 ， 相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管 。 比如通过大数据技术 ， 加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪 。
此前 ， 南京市相关部门也出台方案 ， 延长对人才社保记录的时限要求 ， 并规定企业骗取《人才购房证明》的 ， 取消该企业所有人才购房申请资格 ， 纳入企业征信系统并向社会公布 。 对个人造假炒房的 ， 取消人才购房资格 ， 收回房源 ， 2年内不得享受人才购房政策 。
江苏省社科院区域现代化研究院副院长、研究员丁宏指出 ， 人才安居政策只是城市吸引人才很小的方面 ， 最终还是要依赖城市产业发展、创新创业甚至人文环境 。 没有这些作为支撑 ， 城市地价、房价终将回归到一个正常的理性水平 。
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