2万可买人才购房资格？买一套新房“净赚上百万”？内幕曝光！多部门已出手...
这两年为了吸引人才 ， 全国多地都实行了很多优惠政策 。 其中人才优先购房 ， 更是多地吸引人才落户的一项重要政策 。
然而前不久 ， 有媒体采访人员在江苏南京调查发现 ， 不少房产中介机构通过不正当的手段 ， 帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份” ， 从中牟取利益 。
江苏南京：中介称可代办“人才购房资格” 办成再付款
文章图片
中介： 你在某些方面不符合要求 ， 我们手里刚好有这种资源 ， 帮你对接包装一下 ， 让你符合要求 ， 你办好你们的事 ， 我们赚取我们的佣金 ， 就这么简单 。
在南京江宁大学城附近的这家代办中介 ， 其中一名负责人向媒体采访人员提供一份合同 ， 上面显示花2万元就可以代办“人才购房资格”。 他还向采访人员表示 ， 从2020年起 ， 他们就开展了这项“业务” ， 办成的很多 ， 可以申请批下来再付款。
文章图片
中介： 那个月是开了七八个 ， 基本上虽然没有七八个那么火 ， 但是一个月两三个是有的 。
文章图片
采访人员在一些二手交易网站发现 ， 也有不少中介明目张胆地打出代办“人才购房资格”的广告 。 在南京浦口区另一家地产中介 ， 员工也声称 ， 可带采访人员到政务大厅现场办理 ， 资质到手后付款。
中介： 到时候我们带你去办 ， 然后开出人才购房证明 。
采访人员： 到哪里办啊？
中介： 到政务中心 ， 江北的或者奥体中心的都行 。
采访人员： 直接现场办就行了？
中介： 对 ， 我带着你去办 。
文章图片
调查中 ， 不少购房者向采访人员表示 ， 受楼市调控政策影响 ， 南京主城区不少地段的新房和周边二手房存在严重的“价格倒挂”。 如果能买到一套新房 ， 就意味着“净赚上百万” 。 而持有“人才购房资格” ， 买到的概率大得多 。
文章图片
南京工业大学教授 南京市房地产学会会长 吴翔华： 满足一定条件就可以拿到人才优先购房的证明 ， 参与优先摇号 ， 人才优先摇号之后是无房户摇号 ， 无房户摇号之后才是普通购房者摇号 ， 人才如果没有摇到号 ， 他还可以跟后面普通购房者在一起进行摇号 ， 所以人才其实有两次机会来进行摇号 。
中介称获得“人才购房资格”有两种方式：挂靠高新企业、代考高级技师
采访人员了解到 ， 2020年 ， 南京从新推出的商品房源中拿出30% ， 优先保障人才购买 。 然而 ， 这项优惠政策 ， 却被一些不法中介和炒房者视为商机 。 他们是如何钻空子的？又该怎么堵上这个漏洞？
文章图片
据介绍 ， 中介帮助购房者获得“人才购房资格” ， 主要有两种途径：45周岁以下的 ， 帮助其挂靠三类符合规定的企业 ， 并交满一年以上的社保；三类企业包括规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构 。 采访人员在南京人才安居网查询发现 ， 已注册的人才安居企业单位达3000家左右 。 而45周岁以上的 ， 还可以代考取得高级技师证书 ， 在资质认定上等同于博士学位 。
文章图片
南京工业大学教授 南京市房地产学会会长 吴翔华： 比如 ， 帮助获得高级技能人才的证明 ， 中介就不一定跟某些企业 ， 可能跟某些专门进行这种资格考试的一些机构相合作 ， 你来我这考试 ， 然后获得某种专业高级技能的证明 ， 你也算是人才 ， 也可以获得购房资格 。
文章图片
这种虚构人才身份的方式 ， 扰乱了市场交易秩序 ， 也与出台“人才优先购房政策”的初衷背道而驰 。 不过专家表示 ， 也不能因此全盘否定人才购房政策 ， 需要给政策一定时间做进一步调整。
推荐阅读
- 苹果|至少2万块！苹果全新旗舰新品AR/VR头显完成测试：三个屏加持
- 比亚迪|e平台3.0首款纯电SUV！比亚迪元PLUS订单量破2万台：13.18万起
- 比亚迪|对标特斯拉Model 3 比亚迪海豹“官曝”：预计22万起
- 联发科|联发科轻旗舰天玑8000系列跑分首曝：82万灭掉骁龙888
- 芯片|涨幅超50％ 应届生年薪60万！国内一类人才极度紧缺
- GDP|中国诞生两座4万亿GDP城市 富可敌国：广东是第一个12万亿GDP大省
- GDP|中国第一个12万亿GDP大省诞生！连续33年全国领跑
- 地理|汤加火山爆发前后对比图曝光：2万米蘑菇云笼罩火山上空 蔚为壮观
- 内存|12万晶圆/月 消息称国产内存今年产能翻倍：17nm DDR5在路上
- 宝马|超越奔驰！宝马2021年全球交付超252万辆 成新晋豪华品牌销冠