2万可买人才购房资格？买一套新房“净赚上百万”？内幕曝光！多部门已出手...( 二 )
南京工业大学教授 南京市房地产学会会长 吴翔华： 我觉得人才政策要想完善 ， 还要隔一段时间对它进行后评估 ， 通过这样的政策 ， 究竟吸引了多少 ， 我们城市所需要的不同级别的人才 ， 比如高端人才吸引了多少 ， 中端、低端人才吸引了多少 ， 这样才能对政策及时进行调整和修正 ， 以达到吸引人才、留住人才的目的 。
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实际上 ， 近期多个城市已经在调整人才购房、落户购房的政策 。 广州4月2日出台政策 ， 将人才购房限售时间从2年延长至3年 。 4月21日 ， 广州又再次调整 ， 将人才购房的社保时限由半年延长到一年 ， 并且不得补缴 。 杭州上月也出台规定 ， 高层次人才家庭落户5年才能买二套房 ， 这是当地针对人才购房进行的第三轮调整 。 南京在1月份也作出过调整 ， 将此前1个月的社保或个税缴纳时限延长至硕士半年、本科一年 。
专家建议 ， 在不断完善政策、堵住漏洞的同时 ， 应当多措并举吸纳人才 。
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江苏省社科院区域现代化研究院副院长 研究员 丁宏： 人才购房或者落户政策 ， 只是其中很小的一个方面 ， 我觉得一个地方吸引人才 ， 最主要就是靠这个城市整个的文化、环境、产业 ， 这个才是最根本的 ， 如果没有一个好的产业 ， 能够给人才提供非常好的创业、就业的岗位 ， 再好的购房政策、落户政策 ， 都不可能真正把人才吸引过来 。
目前 ， 针对媒体反映的问题 ， 南京市住房保障和房产局、人才安居办正会同公安、人社等多个部门展开调查核实工作 ， 将严厉打击弄虚作假行为。 同时 ， 将有针对性地加强政策研究 ， 充分利用大数据等技术手段 ， 做到防微杜渐 。
堵牢漏洞 调控才能见实效
近年来 ， 一些城市出台的房地产调控措施 ， 收到了一定成效 。 但类似代持、代缴、假结婚等“钻空子”炒房的现象还是层出不穷 。 这些手段看似高明 ， 其实发现破绽并不难 。
【2万可买人才购房资格？买一套新房“净赚上百万”？内幕曝光！多部门已出手...】织牢落实房地产管理调控措施之网 ， 就是要在薄弱环节下功夫 。 不能挂在嘴上、写在墙上 ， 而要体现在行动和力度上 。 需要完善管理调控措施 ， 加强住房限购限贷政策执行过程中的监督 ， 探索搭建跨部门调控大数据平台 ， 真正实现堵住政策“漏洞” ， 杜绝“钻空子”行为 。
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