之后 ， 多个热点城市也陆续跟进 。 3月 ， 无锡建立二手住房价格信息发布机制 ， 提出对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架；5月 ， 成都正式建立二手住房成交参考价格发布机制 ， 并陆续公布了近500个住宅小区的成交参考价；7月 ， 上海正式实施二手房挂牌价核验政策 ， 未通过价格核验的二手房源 ， 将无法对外发布 。
“地方政府对新建住宅开盘项目设定了价格上限 ， 但同时二手住宅成交价格则由市场决定 ， 令一线城市二手房销售与新房销售出现明显价差 ， 导致投机性购房行为频发 。 ”惠誉评级指出 ， 各地对于二手房的价格调控 ， 旨在遏制投机 。
【业主|魔幻操作！二手房指导价时代，西安一业主卖房搭售380万毕加索假画】易居企业集团CEO丁祖昱指出 ， 未来二手住宅成交量价持续火热的城市及一二手房价倒挂严重城市 ， 将迎来“二手房指导价”时代 ， 并效仿深圳和成都模式 ， 把二手房参考价与银行贷款挂钩 。
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