户型对于一个家庭日后的居住体验有着重要的影响，但外行的购房者们往往只拘泥于单独的房源户型图，这其中可以看到房屋空间的设置、窗户分布、承重墙等诸多信息 。内行们则更有经验，不仅看户型图，还要看楼层平面图和小区总的规划图 。
楼层平面图可以看出同一楼层，各个户型之间相互的影响程度，比如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来 。规划图，从其中可以观察到楼栋之间的差距、楼道的空间大小等 。
5、问服务不要只问物业费
物业费是购房者入住之后需要每年缴纳的费用，因此也是很多人关注的重点 。但外行一般只是询问简单的价格，而内行不仅会问价格，还会询问物业公司和服务 。一般而言如果是开发商自带的物业服务公司，服务会更加到位 。
6、问拿地时间比问产权年限更准确
外行们往往只着眼于房屋的土地使用年限，住宅一般为70年，商用一般为40年，工业和综合用地一般为50年 。但殊不知房屋的土地使用年限是从开发商拿地就开始计算的 。
可以详细问问商业项目如何规划、大致定位、何时动工、何时能够建成，做到心中有数，才不至于影响自己的生活 。
新手第一次去售楼部的时候，主要就是看这些信息 。大家不要轻易的相信销售人员口中所说的，因为很多楼盘不好的地方他是不会明确告诉您的，所以还是需要您自己去了解 。
【第一次去售楼处看房 一定要做到这“六看和六问”】
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