托管给我爱我家提前解约?我爱我家托管房租房合同注意 _生活百科

汪先生在杭州有一套房子，去年四月份托管给我爱我家，合同约定时间是两年，结果前几天我爱我家单方面提出违约。汪先生希望，除了违约金，我爱我家再承担一些损失费用。
汪先生的房子位于杭州闲林的绿城桃源小镇，一百多平方，是毛坯房，2017年买来花了200多万。去年4月份他把房子托管给我爱我家，合同约定，托管时间为2年，每月租金2800块钱。

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汪先生：合同签好之后，他们要求我买家电，包括水电、煤气，包括热水器，包括地板，包括沙发，包括席梦思床，这些我们全部都要配好。

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开通水电和燃气，购买家具、家电和简单装修，汪先生说，他一共花了3万多。
汪先生：前几天给我们发来一个解约合同的通知函，他们说由于他们的市场原因。

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【托管给我爱我家提前解约?我爱我家托管房租房合同注意】解除合同通知函里说，因受市场影响，向汪先生提出解除合同，并会按照合同支付违约金。根据合同违约责任一栏，我爱我家单方面解除合同需要支付给汪先生两个月的房租作为违约金，也就是5600块钱。汪先生表示，前面有一个半月的租金共4200块钱没收，算是给我爱我家的租房托管中介费，4200块钱是两年托管的服务费用，对方没有履行完成，应该退还剩余部分。另外，房子交回他手里的时候，存在一些非自然消耗的损失。
汪先生：破坏程度很严重，包括房顶打了一些（钉），拉窗帘，包括地板，包括水龙头。（这个是贴的地板纸吧？）对的，地板纸。

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汪先生说，家里本来铺满了这种地板贴纸，现在半个客厅的地面只剩水泥地了，另外几个房间里也有部分地方损坏。他觉得，不排除地板贴纸本身质量问题，但其间我爱我家没有向他反映过，希望我爱我家解除合同的时候，这部分损失大家也能一起协商一下。
我爱我家杭州未来海店工作人员：（年关）租房的人比较少，他们提前放了，（您是负责买卖的是吧）对，我们买卖这边，就只有一两个人在上班。
采访人员联系上我爱我家杭州总部，工作人员表示，装修的损耗和托管费用的退还，他们可以跟汪先生进行协商。

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我爱我家杭州总部工作人员：比如说维修，或者协商适当的补偿这个是可以的，业主这边提到的托管费用，确实合同没有履行结束，我们愿意按照实际的委托天数折回的。（现在是什么原因导致这房子没有继续履行合同了呢）整套房子委托之后，我们空置了一段时间才租出去的，也是低于委托价出租的，我们不是说房子空置出来，就马上联系业主要退回，也是确实空置了一段时间之后，确实是市场行情的影响，跟业主协商愿意按照合同赔付违约金来解除合同。