小伙背30年房贷去相亲吓到姑娘-相亲有房贷的可以吗( 二 )
不仅如此，各家银行的放贷周期涌现了不同水平的延伸 。采访人员从北京一些房产中介懂得到，目前银行批贷速度正常，但是放贷时光严重延期 。
贷款服务机构伟嘉安捷的工作人员表现，目前从银行审批做抵押到放款的周期，广泛都在35~40个工作日左右，个别银行甚至更长，而且审批的条件也比从前更严厉，对购房人收入流水和还款才能的请求也更高 。
“对于购房者来说，要么耐烦等银行放贷，要么就自动提出上浮利率 。一般来说，自动上浮利率放贷的时光会相应缩短 。”该工作人员表现 。
你房贷压力大么？
@以茎XXX：一套住房还6000不到，一套还贷8000左右，然后两套出租得7500，老婆公积金3000，我的公积金提取60%2500 。后来一天突然觉悟，妈蛋，一个月月供自己才出1000，尼玛胆子太小了，当时没有应用杠杆（重要是没足够的首付），亏大了，少赚几百万 。
@xiexianxx：个人收入一年二十万，公积金贷60万，每月还2700左右，买完到现在房子涨了80万了有人全款买 。
@阿绣xx：纯公积金贷，每月公积金比房贷还多一点 。惋惜多出来的那一部分不能提现 。（好单位啊）
@ty_诗人xxx：一个月还贷2140 公积金2000多一点 自己再添个100就行了 没什么累赘 症结是当初首付付了8成 只贷了30W 悔的肠子都清了 。。。。
@牙掉XX：两人月入收入2万，还完贷款剩2.3万，因为房子出租有3000租金，房贷公积金的钱就换了，不用动工资 。
@为毛xx：拆迁房不要钱 但是装修的十几万是贷款的 每月还款4000左右 差不多还3年
@franxx：只剩下一两千的了
小捌发明，这次调查的多数网友表现房贷的压力并不大 。有可能这些网友是一线城市的中等收入家庭的原因吧，工资收入程度较高，公积金相应的也比拟高，所以房贷压力相对普通低收入家庭压力就少了许多 。@franxx网友表现：“每个月只剩下一两千了” 。那么franxx网友为了买房大大下降了自己的生涯程度 。
也有网友表现：“肯定买房的前三年都过的很惨，后面工资涨上去了，压力也少了很多，正因为买了房子所以逼着自己尽力工作 。”这位网友的买房举措居然带动了工资的增加 。
文章插图
曾经风风光光被银行追捧的优质资产房贷，现在咋成了鸡肋？【小伙背30年房贷去相亲吓到姑娘-相亲有房贷的可以吗】
1、中国目前的利率程度实在太低了，08年后为了刺激经济增加央行多次降息，现在利率已经处在历史最低程度，下面这张图是最近10年一年期贷款利率走势 。而存款方面一年期基准利率已经降到1.5%，9月CPI同比上涨1.6%，银行存款的收益还抵不过9月份的通胀，利率几乎没有再向下的空间 。
随着美国2015年启动第一次加息，全球加息潮到来了，比如英国近期开启10年来首次加息，欧洲也酝酿收紧钱资源网袋子，这样的情形下，中国不可能偏离世界太远 。虽然基准利率没有上升，但是央行已经通过进步逆回购、MLF利率（央行借钱给银行的利率）的方法引诱市场利率上升（如下图），进而进步全部社会的借钱成本 。
2、市场利率上升，意味着银行筹钱成本增长 。银行最重要是存贷业务，接收存款，发放贷款，银行作为一家企业，在掌握风险的情形下赚钱确定是重要目标，利率低的时候借来的钱可以肆意浪费，现在高了就得悠着点 。
数据显示目前一年期SHIBOR利率是4.4402%，这个是银行之间借钱的利率，一般来说银行借钱的方法一是吸储，二是向资源网央行借，如果两者都借不到，那么资金面很容易紧张，为了躲避风险，银行只有向同行借钱，也就是上面的利率，因为你是救急的钱，所以利率确定会高些 。
现在银行向同行借钱的利率已经到达4.4402%，但是现在一年贷款利率也才4.35%，所以银行借来的钱并不是非常热衷放贷，那拿去干嘛？当然是投资了！
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