卖房子和买房子的协议怎么写？ 卖房协议( 二 )
(三)其他书面形式的房屋买卖合同 。
《合同法》第十一条规定:“书面形式，是指合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)以及其他可以有形地表现所载内容的形式 。”根据《电子签名法》第三条第三款规定，“电子签名和数据电文”不适用于“涉及土地、房屋等不动产权利转移”的文件 。毫无疑问，“数据电文”形式的房屋买卖合同被排除在外 。双方之间的通信往来，如记载双方买卖房屋意思表示并以有形方式表达的信件，应认定为其他书面房屋买卖合同 。有些情况下，没有书面合同，不能认定口头合同的存在 。买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立 。此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行的证据 。收据或发票载明的房屋位置具体、房价款明确的，视为双方房屋买卖合同成立 。笔者认为，要成立其他书面房屋买卖合同，现有的书面证据必须能够证明三个事实:房屋买卖的意思表示、房屋的具体位置和价格 。
综上所述，房屋买卖协议对双方都很重要，协议的签订可以很好的保护双方的合法利益不受损害 。所以在签订协议的时候，一定要协商好条款，避免到时候如果出现与条款不符的情况，可以用协议来挽回自己的财产损失 。
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