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房产证加名字需要什么手续和条件 房产证加名字费用

房产证加名字费用（房产证加名字须要什么手续和条件）
房产证加名须要满足当地的限购条件 。房产加名时需资源网要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相干房产证明的材质;向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;申请登记胜利后，可以领取新的房产证 。

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房产证上加名字有哪些注意事项?1、房产证上加名字要注意带齐所需证件
所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需供给户口本或出身证明 。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件 。
2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理
在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场 。
3、房产证上加名字要注意收费尺度的不同
一般来说，办理加减名字手续所须要的工本费是80元，贴消费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相干部门收费现场为准 。
房产证加名资源网字就属于共同财产吗1、婚前个人全款购置的房屋
大多数人以为，对于一方婚前个人购置的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权 。通常来说是这样，在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然肯定加名字的一方有产权份额，但分割时并不必定就是二分之一 。
关于分割方法，有协定的从协定，没有协定的，法院会综合斟酌各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半，大概是15%-20% 。
因此，夫妻双方在房产资源网证上加名字的同时，可通过协定明白肯定每个人在房屋所享有的产权份额，以此肯定离婚财产分割时的比例 。有这样的协定，房屋的产权才可得到充足掩护 。
2、婚前首付，婚后按揭时的购房加名
按揭购房时，一般合同上只能写一个人名字，原因是规避银行的贷款风险 。如果有贷款的房子想要加上另一半的名字，须要双方先向银行申请，申请共有产权证，银行赞成后，三方一起到房产抵押窗口，请求变革债务人，并重新办理房产的他项权证，然后能力对房产证上的名字进行变革 。附带的共有产权证可以在法律上标记着房产的共同归属，同时双方商定各自的出资额或所占份额，在涌现财产纠纷时就可以进行合理分割了 。
3、如果房子是贷款买的，加名字的时候无贷款
此时要加名很简略，只须要供给夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材质，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，就可加名 。
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