签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？
操作方法 01 首先，确认房东的身份 。合同上要写房东的身份证、地址和联系电话，上面会注明租赁日期 。注意开始日期 。也可以和楼主商量 。你能推迟几天并做个记录吗？如果你退房的时候没有找到新房子，你可以多住几天 。
02 水、电、气都要复印写在合同上 。问问楼主前面有没有结算 。如果没有解决，请房东妥善处理 。逾期的话可能会不方便断水断电，还会有人上门催款，会很烦 。
03 室内家具用具的数量在合同上标明并确认 。空空调、冰箱、洗衣机等电器要先试一试，看是否正常 。询问使用寿命 。如果它们老化了，也会增加损坏的概率 。
04 看相关的违约条款，大部分都是对房东有利的 。如有不合理的地方，应在签约前提出约束房东，租赁期内不得私自进入 。如果房东中间不出租，违约赔偿要协商好，写在合同上 。
05 【签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？】合同应明确说明租赁期间租金是否会上涨 。如果是的话，最好是付现金，而不是百分之几 。很容易陷入租金交付的方式 。让房东把账号写在合同上 。如果是现金，写一张收据 。如果是银行转账，也收汇款凭证 。
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