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房产抵押贷款怎么操作 房产抵押贷款( 二 )

房产生活经验



3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料 。


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文章插图

扩展资料：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全 ， 把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款 。

这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式 。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证 。


参考资料：住房抵押贷款百度百科

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