韩国知名女星孙艺珍，江南224亿韩元大楼“空置9个月”
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【韩国知名女星孙艺珍，江南224亿韩元大楼“空置9个月”】
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大家好呀 ， 这里是你们的小娱~今天咱们来聊聊韩娱圈“房产女王”孙艺珍的最新动态！据韩国媒体3月9日报道 ， 孙艺珍去年在江南站附近豪掷244亿韩元购入的地皮 ， 如今已经建成了一栋5层高的豪华大楼！然而 ， 让人意外的是 ， 这栋大楼已经空置了整整9个月 ， 至今没有租户入驻！这到底是咋回事呢？
孙艺珍在2022年8月以244亿韩元的价格买下了位于新论岘站和江南站附近的一块占地277.7㎡（约84坪）的2层老旧商业建筑 。 随后 ， 她将这座建筑拆除 ， 并于去年6月重新建成了一栋5层高的新大楼！据悉 ， 孙艺珍还为此申请了高达150亿韩元的贷款 ， 可见她对这栋大楼的期待值有多高！
这栋大楼的位置可是相当优越 ， 位于首尔流动人口最多的江南站附近 ， 交通便利、人流量大 ， 按理说应该是商家争抢的“香饽饽” 。 然而 ， 9个月过去了 ， 大楼依然空置！原因竟然是——租金太高了！
根据报道 ， 大楼2层的租金为每坪30万韩元 ， 40坪的月租金高达1215万韩元！不仅如此 ， 租户还需要支付每月122万韩元的管理费 。 这样的价格 ， 让不少商家望而却步 。 虽然附近其他建筑的租金为每坪26万韩元 ， 但孙艺珍的大楼由于交通便利且设有2层入口 ， 租金定价被认为是合理的 。 不过 ， 高昂的租金还是让租户们犹豫不决 。
其实 ， 孙艺珍和玄彬夫妇在韩娱圈可是出了名的“房产投资达人”！2022年两人结婚时 ， 就有媒体爆料称他们的财产规模堪比一家中小企业！不仅如此 ， 去年两人还以70亿韩元的价格挂牌出售了位于京畿道九里市峨川洞的Walkerhill葡萄园Penthouse 。 这套房产是玄彬在2020年以48亿韩元购入的 ， 如果成功出售 ， 夫妇俩将净赚22亿韩元！
对于孙艺珍大楼空置的消息 ， 网友们也是议论纷纷：“租金确实有点高 ， 但江南地段值这个价！”“不愧是孙艺珍 ， 连投资都这么霸气！”“等租金降一点 ， 肯定会有商家抢着入驻！”
虽然目前大楼还处于空置状态 ， 但以孙艺珍的眼光和实力 ， 相信很快就能找到合适的租户！毕竟 ， 江南黄金地段的潜力可是不容小觑的~宝子们 ， 对于韩国知名女星孙艺珍 ， 江南224亿韩元大楼“空置9个月” ， 大家怎么看呢？你们觉得这栋大楼未来会成为“吸金神器”吗？快来评论区和小娱聊聊吧！别忘了点赞关注 ， 咱们下期再见！
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