二手房成交周期拉长买卖双方心理价格差距较大( 二 )

2026-01-13

来自市房屋交易管理中心的数据显示，无锡二手房成交总量已连续2个月下滑。其中，6月份成交各类二手房5745套，环比12%的降幅。到了7月份，无锡二手房备案5452套，环比降幅5.1%。同时，受到周边城市（苏州、上海、南京）高房价倒逼以及地铁、土拍的影响，房东心态坚挺，议价空间小。市房屋交易管理中心的数据显示，二手房网签的价格在今年1月份为7402元/平米，到了7月份已经达到9323元/平米，半年时间上涨了1921元/平米。大众房产数据中心则显示，在6月份公司70多家门店成交的房源，实际成交均价达到13058元/平米，环比上涨3.83%。

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