市民投诉城东一小区延期交付开发商搪塞推诿（原标题：小区延期交付

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本文标题：市民投诉城东一小区延期交付开发商搪塞推诿

（小编提示您本文原始标题是：小区延期交付，开发商推诿如何维权？）

小区延期交付该怎么索赔？开发商宣传与实际交付不符，该如何维权？随着房价快速增长，精装修房大量涌现，房地产投诉呈现高发态势。南京市消协房地产消费维权专业委员会自今年3月22日成立至今，共受理消费者投诉82起（其中群体投诉6起），为消费者挽回经济损失3000余万元。

城东某小区延期交付开发商搪塞推诿怎么办？

今年5月中旬，城东某小区通知业主交付收房。由于该小区不仅存在延期交付的情况，且交付后小区内部问题较多，为此，消费者王先生、张先生向市消协房专委投诉，要求开发商对延期交付进行赔偿，并对小区道路、绿化等进行整改。

调解中，开发商不认可投诉情况，解释称，延期交付是由于雨雪天气等造成，自称免责；至于道路问题，开发商认为市政公路由于政府原因延期，自己无责；此外，对小区绿化，交付区域和施工区域混杂等现象都予以否认。

房专委接到投诉后，派员针对此事现场勘察。经过房专委、开发商和消费者代表三方调解，最终形成一致意见。调解结果为：1、开发商履行延期交付赔偿。2、对小区入口道路加设保安人工巡查及夜间临时照明，保障业主使用。3、对小区绿化稀疏区域进行补种。4、改造儿童游乐区域，去除安全隐患。5、在交付区与施工区的交会处建立临时围墙或有效隔离，安装监控设施或加强安保巡逻岗，确保已交付区域的使用安全。

对于消协专委会的调查结果以及调解方案，业主及开发商都表示愿意接受。

【消协支招】

1、投诉中，开发商和消费者关注的“延期交付”问题，按照合同约定，开发商延期交付理应向消费者做出补偿。开发商所给出的理由均不构成不可抗力，同时，开发商未履行合同中约定的提前90天告知义务，所以理应对消费者做出赔偿。