8月南京楼市盘点：楼市冰火两重天板块分化明显（原标题：盘点8月南京楼市：楼市冰火

小编提示您：本篇文章标题是《8月南京楼市盘点：楼市冰火两重天板块分化明显》。//本文由热心网友[基因数据] 投稿。

本文标题：8月南京楼市盘点：楼市冰火两重天板块分化明显

（小编提示您本文原始标题是：盘点8月南京楼市：楼市冰火两重天板块分化明显）

8月份，南京楼市迎来供应潮。截止8月27日，共计有29个楼盘、超8600套房源领到销许，囊括了刚需房、高端豪宅、公寓等多种房源，共计约1.7万人参与买房摇号。8月的南京楼市，也出现了一些新变化，开盘售罄的楼盘变少了，有的还推出优惠政策，同一板块内的不同楼盘，也出现了明显分化。

去化程度不一开盘售罄的越来越少

昨天（8月28日）上午，采访人员来到位于江宁百家湖的21世纪太阳城银座，27日该盘加推，房源共434套。受限价影响，这批房源的单价在每平米3万元以内，面积在95㎡、101㎡、到128㎡不等。置业顾问说，开盘当日卖掉7成，第二日仍有不少买房人来看房。

21世纪太阳城银座置业顾问介绍：周边二手房房价约为3万8到4万元/㎡，这个楼盘之所以便宜这么多，第一因为限价，所以销许申请的是29500元/㎡；第二就是楼盘自身的缺点，整体为东西朝向，跟传统意义上的南北通透的房型不一样。

该新盘虽地处百家湖核心区，与周边二手房价格倒挂也超过了1万元，但出现去化不佳的情况，除了楼盘自身原因外，也体现出买房人的心态越发平稳谨慎了。

8月南京楼市盘点：楼市冰火两重天板块分化明显