南京房租暴涨？不存在！ 8月租金回落环比还降1% window.sina_survey_config = {//注释

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　　房租上涨过快俨然成为当下房地产市场的热门话题，南京市房管部门也曾在8月22日发声严禁租赁企业哄抬租金，且不得垄断租赁房源。我爱我家南京研究院日前公布的8月南京租房报告显示，当月全市的平均租金环比下跌1%，南京租赁市场并不存在租金暴涨的现象。

　　南京租赁市场运行平稳，8月租金回落

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　　根据我爱我家南京研究院最新的8月租房报告统计，8月份南京全市平均租金为2728元，环比下降1%，同比则上涨了10.5%。这一数据与今年5月份的租金水平持平，是今年以来的第二高位，比7月份的2756元降低了28元。南京我爱我家研究院认为，南京租房市场有租房热度冷热不均和租金区域分化两大特征，因此租金水平到底是高还是低，不同区域的租房群体观感不尽相同。从8月南京各区的租金来看，区域差异依旧较为明显，比如建邺区的套均租金为4126元，建面单位的租金56.9元/㎡，位居第一，是套均租金1906元、建面单位租金22.9元/㎡的浦口区的两倍还要多。

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　　采访人员在安居客查询到，建邺河西奥体一带的银城西堤国际140平方米的三房房源，月租金在6000元/㎡左右；而在浦口高新区的110平方米左右的新城香溢紫郡，月租金则在3000元上下。市场人士表示，南京各板块的租金水平不存在暴涨的现象，从今年以来的运行情况来看一直保持稳定，租房需求也呈现出持续旺盛的特点。