深度 | 长租公寓，扩张背后有隐忧 window.sina_survey_config = {//注释

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　　“南京是全国首批住房租赁试点城市，长租公寓在城市房屋租赁生态链中扮演怎样的角色？房客和房东又面临哪些新的问题？采访人员近日进行了调查。”

　　长租公寓，青年房客面前的“单选项”

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　　尽管近年来南京市租赁住房的房源量在逐年递增，但毕业后来宁工作的冯笑影仍感觉没有多少变化。用冯笑影的话说，租房市场供需结构的调整，并未使租客获得期待已久的租房主动权。

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　　“其实不难发现，我们在网上能快速查到的新增房源，主要集中在长租公寓领域。”除长租房外，冯笑影也曾关注过个人房东，私人租房中介和短租公寓，但这些选项最终被一一否掉了归结，原因，冯笑影坦言，“综合衡量下来，大的中介平台更加稳当，出了问题，至少还能找到他们。”

　　大学毕业后留宁工作的毛嘉运同样在租房过程中“经历了一番周折”，并最终选择搬入长租公寓成为一名“长租客。”毛嘉运曾认为，免去中介费用，传统房东与租客点对点的租赁方式对租客而言，花费的成本应当最低。“然而，现在看来事实并非如此。直接联系个人房东租房，家电维修，租金收缴，续租签约......几乎每个环节都很耗时耗力“。