试点两年仍未开单＂以房养老＂落地苏州为啥有点难（原标题：试点两年仍未开单 “以房养

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本文标题：试点两年仍未开单 "以房养老"落地苏州为啥有点难

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老人将房产抵押给保险公司，每月可领取一笔养老金，与此同时，仍可在自己的房子里养老。离开这个世界的时候，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。日前，银保监会发布通知，决定在全国范围内开展老年人住房反向抵押养老保险，即“以房养老”保险。此前，“以房养老”保险业务经过了4年试点，签约主要集中在“北上广”，作为试点之一的苏州，至今没有成功案例。“问的人多，真正要做的人少。”“以房养老”保险真正落地苏州，为什么有点难？本报采访人员就此进行了详细调查……

和“隔壁邻居”上海人比，苏州老人更传统

刘阿爹（化名）今年65岁，家住姑苏区双塔街道，没结婚，也没有子女。近日，他开始考虑养老问题，便想通过社区找一名律师，与多位侄子、侄女签一份赡养协议。“我名下有一套房，60多平方米，市值100多万吧。”刘阿爹说，他生活能完全自理，每个月有4000多元的退休金，除了日常花销还能存一点。“签协议并不是要小辈承担多少责任，而是想把奋斗了一辈子的东西传下去。”刘阿爹说，他对小辈的要求就两条：“有空来看看”、“重要场合必须到”。如果将来动不了了，他会考虑把房子租出去，用“租金+退休金”的方式入住养老机构。

既然想到了“租房养老”，刘阿爹会考虑“以房养老”保险吗？

刘阿爹说，他听说过，但暂时不会采用，主要是出于几方面的考虑。“苏州人比较传统的，房子就是用来住、用来传给小辈的，不大会想到抵押了换钱。”刘阿爹笑着说，只有到了山穷水尽，连看病吃饭都有困难，才有可能。如果单纯想享受一把，吃几顿大餐，出国旅游，就把房子抵押了，要被旁人笑是“倒头光”（败家子）了。再者就是，抵押过后，这个房子就不再“完整”了，等他过世之后，几名小辈还要参与到同保险公司处分房产的过程中，他担心会因此产生矛盾。“我考虑赡养协议，就是想在生前把这个事情安排好。”刘阿爹说，一家人最重要的是开开心心，若因这套房子引起了小辈的争执，就太不值得了。