物管会把小区公共面积出租主任却毫不知情( 三 ) （原标题：物管会把小区公共面积租给小

采访人员调查了解到，这份《租房协议》签署和盖章，是6人签名中的一位陈先生牵头进行的。几经波折，采访人员与陈先生取得联系。他说，自己作为小区的一名业主，在物管会成立时成为其中一员。此次将这处公共面积出租，是自己牵头的。在这签名的6人当中，有3个人是物管会成员，剩下的3人是请来的热心业主。而且3名物管会成员中，有1人现在已经搬出小区。

【当事人回应业主质疑】

问：将活动室出租，是否提前告知？

答：挨家挨户走访，72%以上同意

白先生等部分业主质疑，物管会成员陈先生等人将这处面积出租，业主并不知情，有“暗箱操作”的嫌疑。

陈先生回应称，在签约之前，管委会组织志愿者挨家挨户上门进行过一次意见征集，主要包括两个内容：一是物业公司合约到期了是否续约，二是是否同意将这处面积出租。“小区共有464户业主，每户签名，共有72%以上的业主同意，此后又在小区里进行了公示。所有的记录，都存放在物业公司。”而小区物业公司的郭经理证实，当时居民签名的记录都在，“想看随时都可以来。”

问：为何出租的价格如此低？

答：性质不能等同于“门面房”

对于部分业主所质疑的低价出租。陈先生解释说，这处面积原先是和街边的门面房用墙隔开的，租给小吃店后才打通，不能和一般意义的门面房等同。

问：为何合同签名只有3人是物管会成员，而物管会主任不知情？

答：物管会其他“挂职”人员无暇管理小区事务，自己愿出头为小区做点事

陈先生说，小区成立的这个临时性物管会，成员除了小区业主，其他都是各个部门来“挂职”的人员。“包括一把手主任在内，他们平时不太过问小区事务，包括这处面积出租在内的很多事情都不表态，所以合同上没有他们的签名。而我自己作为物管会成员，希望为小区做点事，所以挑这个头。”

【最新进展】