南京市房产局：房价连续19个月保持稳定 2016年9月26日

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　　2016年9月26日，南京重启“限购”政策之前，“坐地起价”“地王频出”是当年南京楼市的关键词。限购政策出台之后，一系列严厉的调控政策接连出台：“限购”与“限贷”全面启动，三年限售、买房公证摇号……南京楼市限购两周年之际，南京市住房保障与房产局局长郭宏定走进南京市机关作风建设《网络面对面》节目，谈了南京房产的“1234”，特别是房价。他表示：南京房价连续19个月基本保持稳定、基本不上涨的状况，市场的预期也比较平稳。

　　房价19个月保持稳定

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　　4万套保障房明年6月底竣工

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　　郭宏定表示，今年的南京房产工作，可以总结成“1234”：对标找差创新实干是1个贯穿主线；租赁的管理和服务平台与人才安居的服务平台是打造的2个平台；房地产市场、棚户区改造、住房保障是3个攻坚；老小区的物业管理，社区融合、老旧小区整治，老旧住宅的增设电梯，房屋的管理是4个狠抓的重点。

　　在房地产市场的攻坚上，郭宏定表示，坚决贯彻房子是用来住的，不是用来炒的定位。通过房产局各方面的举措，今年的南京房地产趋势总体上有这么三个特点：一个是供需的关系基本是平稳的。今年目前为止上市量达到了880万平方米，超过了去年的供应量，基本实现了供求平衡的关系；第二是价格基本上平稳，按照国家统计局发布的70个大中城市的房价指数，南京房价连续19个月基本上保持稳定、基本不上涨的状况，应该说市场的预期也比较平稳；第三，是市场秩序逐渐规范，按照中央的要求，按照七部委发布文件的要求，南京市房产局加大市场监管和处罚，对于不规范的行为，进行了管理。