4楼失火殃及6楼邻居房东租客谁来赔偿？消防安全事关重大

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　　消防安全事关重大，拿居民楼来说，一旦发生火灾，不仅烧毁自家的物品，还可能殃及邻居。如果起火的房屋是出租状态，则更易引起纠纷，到底该由谁来赔偿？南京秦淮区的一对房东和租户就为这个问题打起了官司。

　　四楼起火，六楼邻居受损

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　　郑某是南京市秦淮区某小区一栋居民楼四楼的业主，将房屋出租给黄某等人。该出租房发生了火灾后，南京市公安局消防支队秦淮区大队出具了火灾事故认定书，认定起火原因排除用火不慎、外来火源及遗留火种引发的可能性，不排除电器故障引发火灾的可能性。

　　这起火灾还导致六楼邻居毕某、张某的房屋受到损失。双方就财产损失的赔偿问题多次协商未果，毕某、张某遂诉至秦淮法院，诉请法院判处被告郑某赔偿各项损失53379元及承担外墙面粉刷及损坏管道更换费用。被告郑某则辩称，火灾发生前后均不是被告郑某居住，而是出租给案外人黄某居住。黄某应作为本案共同诉讼的第三人参加诉讼，被告郑某在损害过程中没有过错。

　　法院审理中，原告就火灾造成的损失提出了评估申请。2018年2月，南京某资产评估公司出具评估报告称，装修损失和财产损失评估值合计26950元。

　　法院判决房东赔偿损失

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