开发商违建致产权证延办 公司:证不是开发商发的
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本文标题：开发商违建致产权证延办 公司:证不是开发商发的
（小编提示您本文原始标题是：开发商违建致产权证延办，南京升龙地产：证又不是开发商发的！）
近日现代快报采访人员接到市民牛先生（化名）的投诉，他于2016年购买了南京升龙天汇的一套期房，由于家里有孩子准备明年上幼儿园，今年 3 月份房子交付后，牛先生就开始筹备办理不动产证，等候办理后期在南京落户的手续，然而这一等，却让孩子上幼儿园的事变得遥遥无期。
投诉
开发商违建导致业主无法办理产权证
牛先生告诉采访人员，今年 3 月份拿房后，他就开始筹备办理不动产证及后期落户的手续，按照开发商交房时的通知，房子自交付之日起，可以在 90 天之后，也就是 6 月份左右，正常去国土部门办理产权登记手续。
" 今年 6 月份，我去国土局办理不动产登记证，结果却被告知办理不了，原因是我们购买的楼幢存在违建，同样办不了产权证的还有我们小区同批交付的一共 200 多户业主。"
由于担心无法及时办理产权证，牛先生多次找到了开发商升龙方面的相关负责人。在一张牛先生提供的微信截图上，今年 8 月 21 日，开发商升龙一位工作人员在业主群内表示，" 刚被约谈出来，确定了本周办证，大家耐心等一下。"
采访中，牛先生告诉采访人员，他们小区该批次交付房屋最后一直拖到今年 8 月份后才可以开始办证，但对于很多人来说，却依然无法落户。
调查
产权证虽然能办了，但户口却依旧落不了
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，取得房屋权属证书的时间应当在自房屋交付使用之日起 90 日。如果从 3 月份拿房算起，牛先生的办证时间早已超过了这一期限。
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