小区加装电梯遇阻：高层业主想安装，低层业主要补偿( 二 ) 近日

　　经过业主意见收集，12月6日、7日，锦瑞园小区所属的华阳街道白马寺社区在小区9栋、10栋相关单元门前张贴起了公示，对电梯增设的房屋位置、实施主体、电梯位置、资金分摊比例、业主签字情况等多项内容进行公示，并接受相关利益人的异议反馈，公示期10天。公示同时提到，相关单元已有“超过三分之二业主同意”增设电梯。

　　对于以往普遍争议较大的资金分摊问题，根据公示所示，1楼住户不出资，2楼到7楼各楼层业主所占资金比例分别为：7.7%、15.38%、16.92%、18.46%、20%、21.54%。电梯运行费用及保养费用与此比例一致。

　　低层住户

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　　“电费怎么交，物业费怎么交，问题还多得很”

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　　张贴公示的同时，一张来自“小区部分业主”落款时间为12月8日的“建议”张贴在了小区入口的公示栏上。“建议”提到，一方面因小区没有业委会，在加装电梯项目上，各楼幢、各单元、各楼层之间各行其是，意见不统一，既影响了业主间的和睦关系也损害了小区环境，建议成立小区居住环境管理自治小组。另一方面，电梯加装最大受益者为高层业主，最大受损者为低层业主，低层业主理应获得补偿，并对补偿金额做了初步拟定：1楼为30万，2楼为20万，3楼为10万。

　　“建议”还对高层业主在电梯加装后将房屋进行转租、转售的情况进行了限制，如在一定时期内转租、转售，当事人需赔偿本单元业主40万元，其中20万赔偿低层业主，20万作为以后电梯维护费用。不过，昨日下午，采访人员看到该“建议”的补偿内容部分已被人撕毁。

　　13栋四单元2楼一住户认为，电梯安装带来的问题将是长期的，除了对绿化的破坏，对采光和房屋结构的影响等，还有后期的维护，“电费怎么交，物业费怎么交，电路承受得了不？问题还多得很。”

　　高层住户

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