南京两次降低拿地门槛后，有土地成交价降了7000元/平米( 二 ) 南京

G51地块为居住用地，东至润苏路，南至四望路，西至福宁路，总出让面积为21495.80平方米，最终由南京高科置业有限公司以总价6.4亿元价格竞得。

竞买最激烈地块溢价25.83%

南京两次降低拿地门槛后，有土地成交价降了7000元/平米。来源是：澎湃新闻。www.shandonglong.com山东龙网总结关键词语：南京,地价,。

6宗居住用地中，竞买最为激烈的为NO.2018G50地块，位于鼓楼区小市街道，引得包括央企中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、闽系房企阳光城等近20家房企的竞买。

最终，最终经过32轮报价，由葛洲坝房地产和常州三禾置业有限公司联合竞得，总价15.1亿元，溢价25.83%，折合楼板价为楼面价22413元/平方米。

地块东至安怀村路、南至和燕园小区等、西至南京汽轮电机有限责任公司。总出让面积为24498.87平方米，容积率2.75。

另一宗位于南京市浦口区江浦街道的NO.2018G56地块由南京新城万嘉房地产有限公司以地价竞得。

G56地块东北至康华路、东南至新浦路、西南至康安路；容积率为2.14 成交楼板价为15802元/平方米。

距离该地块较近的NO.2018G37地块，于今年8月成交，楼板价为15845元/㎡；距离该地块不远的项目有中建国熙台和中建国熙台二期，地块分别为2015年11月和2016年3月竞得，楼板价分别为14722元/平方米和22435元/平方米。

南京两次降低土地竞买门槛

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今年以来，南京已经两次降低土地竞买难度，已经执行了逾两年的多项竞拍门槛被取消，现房销售的规定也终止。

最近的为11月17日，南京土地市场挂牌2018年宁出第10号出让公告即12月18日网上竞拍的8宗土地，执行逾两年的多项竞拍门槛得以删除，且房企参与竞买的保证金降低。

两项出让条件不再强制要求，一是一家房企在同一批土拍中只能拿到一幅地块，二是所有参与商住、住宅用地的竞买人应具备房地产开发资质，开发企业及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一幅地块。

南京两次降低拿地门槛后，有土地成交价降了7000元/平米( 二 )