南京市租赁办发风险提示谨慎防范“租金贷”陷阱（：南京市租赁办连发三次风险提示

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本文标题：南京市租赁办发风险提示谨慎防范“租金贷”陷阱

（小编提示您本文原始标题是：南京市租赁办连发三次风险提示，提醒租客防范“租金贷”陷阱）

现代快报讯今年下半年以来，杭州鼎家、上海寓见、北京昊园恒业等多家长租公寓企业资金链断裂，引发房主、租客维权事件，尤其是 " 租金贷 " 问题，让租客不仅面临退租，还要背负贷款。在9月发布一次风险提示后，南京市房屋租赁管理办公室（以下简称南京市租赁办）近期在10天内接连两次发布风险提示，提醒租客小心 " 租金贷 " 陷阱。采访人员近日对南京房屋租赁市场展开调查。

探访

平台推荐分期付款

称租金会更便宜

目前，租赁市场传统支付租金方式是 " 押一付三 "" 半年付 " 等，对刚工作的租客来说，一次性支付4个月租金压力不小。" 租金贷 " 一般指租赁企业与金融机构合作，由租客使用个人信用申请贷款付房租。

蛋壳、自如等平台都推出 " 租金贷 " 服务。12月17日，现代快报采访人员以租客的身份在蛋壳平台联系上一名管家看房。管家介绍，房租因付款方式不同价格也不一样，可选择月付、季付、半年付、年付。月付资金压力大大减轻，但必须申请贷款，也就是 " 租金贷 "。" 很多客户，包括我自己都选分期月付，压力小。" 采访人员看中的一间房只要1360元 / 月，比季付的1410元 / 月便宜。

管家介绍，" 租金贷 " 是与银行合作。" 是大平台，不用担心有风险。" 租客只要在 App 上实名认证，选择分期月付，就能申请贷款。而且不用去银行办理，平台都跟对方签好了。之后，选择一张可以自动扣款的银行卡，每个月在还款日前将钱打进卡里即可，利息也全都由蛋壳来承担。若中途解约，只要将房费结清，贷款也会自动终结。