“接力贷”要防绕开限贷的政策漏洞( 四 )
一位房地产业内人士表示：“现在单凭年轻人自身实力 ， 在大城市买房是一件非常困难的事情 。 也许父母能够帮年轻人凑足首付 ， 但是年轻人自己的收入也很难支撑起每个月的还贷 。 接力贷把父母加进来一起还款 ， 可以部分缓解年轻人买房的压力 。 ”
专家：要防绕开“限贷”政策的漏洞
杭州一房产公司销售周先生告诉采访人员 ， 因为目前限购 ， 子女没有购房资格时可以用父母的名字买房 ， 然后用接力贷解决父母不能按揭的问题 。 “这一政策直接影响的人不多 ， 但容易被投资投机需求利用 ， 以躲避限购、限贷 。 如果把老人作为主借款人 ， 子女承担共同还款责任 ， 容易造成钻政策空子 。 ”
中原地产首席分析师张大伟表示 ， 2017年至2018年 ， 很多城市房地产调控 ， 执行严格的贷款约束 ， 明显抑制了楼市的多套房投资需求 。 但接力贷会鼓励子女用老人的贷款资格 ， 享受首套房待遇或者依然可以贷款 ， 从而在事实上绕开限贷政策 。
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