新年首周2500套新房入市四家楼盘开盘仅一家摇号（：新年首周南京2500套新房入市）2019

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本文标题：新年首周2500套新房入市四家楼盘开盘仅一家摇号

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2019年首周，南京全市有四家住宅楼盘开盘卖房，此外还有四家楼盘领取了住宅销许，新增供货量累计达到了2577套。2019年的南京楼市早早就在跑量声中拉开序幕，而与此同时，新开盘的四家楼盘中摇号售房仅有一家，其余均为平推，当日售罄更是未现，库存规模也在一周之内又增长了近500套。

四家入市楼盘有三家在江宁

新年首周领取住宅销许的四家楼盘有三家都位于江宁，包括位于青龙山生态新城的融侨观澜、位于禄口的翠屏城以及位于湖熟的恒建金陵美域二期，三家楼盘共计新推1366套房入市。此外还有位于高淳的新盘高淳雅园，也领取了首批190套房源销许入市。

从价格上看，开年领销许的首批楼盘依旧严格执行区域限价，其中融侨观澜新推四栋楼共计465套精装房源，销许均价约25654元/平方米，与去年11月份首开时25738元/平方米的均价相比几乎无差异。该项目2016年6月拿地时的楼面价达到19476元/平方米，至今仍是区域内最高地价。此前青龙山生态新城已累计出让12幅住宅用地，其中4幅已开发入市，区域房价一直维持在2.4万-2.6万元/平方米水平。禄口老盘翠屏城上周也领取了最后3栋楼共计712套住宅房源销许，均价12218元/平方米，项目上次开盘还是在2017年11月，销许均价1.2万元/平方米，时隔一年仍旧零涨幅，这批收官房源户型以中小面积为主，其中面积最小的86平方米房源有356套，占到总数一半。位于湖熟的恒建金陵美域也是一家老盘，此前一期住宅售价仅7500元/平方米左右，时隔近三年推出的二期房源均价达到1.35万元/平方米，也是开年首个价格出现涨幅的楼盘，但仍明显低于此前周边楼盘2.2万-2.3万元/平方米的售价。高淳雅园首批房源精装均价约1.62万元/平方米，也低于区域楼盘最高价位。上述几家楼盘目前都处于登记准备阶段，预计本周开盘。