商品房成交热度降温 二手房成交榜安置小区占九席( 二 )
经历了前期的疯长，在“房住不炒”的定位下，无锡的房价开始慢慢回归理性。这从一些纯新楼盘的首开定价可见一斑。无锡房地产市场目前仍然较为稳健。无锡去年12月商品住宅成交均价14770元/平方米，据国家统计局公布数据，环比仅微涨0.10%，整体保持平稳。而12月份成交的商品住宅中，有一半以上是无锡本地人买的。这一数据在11月份更高，达到67%。当前，无锡商品住宅成交结构较为合理，市场回归理性，充分凸显调控卓有成效。
二手房市场处于观望期
楼市调控下，二手房购房者处于观望期，一些中介店开始关张。去年12月二手房备案成交量4047套，与上月相比有所增长。热门区域房龄新一点的二手房房东报价普遍坚挺，但有价无市成交周期拉长，而成交的大头主要来自于安置房和房龄相对比较老的小户型。在成交排名前十的二手住宅榜单中，安置房占了九席。他们分别是周新苑、丰裕园、云林苑、栖云苑、寺头家园、仙河苑、春潮花园、金惠苑、山韵佳苑。全年无锡市区二手房成交534.44万平方米，其中二手住宅成交458.11万平方米。
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