各地楼市政策微调有松有紧 “一城一策”成楼市调控主基调( 三 ) 各地楼市政策

　　应该明确的是，各地情况不同，地方政府根据具体情况微调房地产政策，属于履行城市的主体责任，不应轻易将某一城市的政策变动，解读为全国楼市调控政策要从严，或者要放松。

　　从近日陆续举行的地方“两会”上也能看出， “一城一策” ，将是2019年房地产市场调控的主基调。

　　如福建省提出，落实城市主体责任，编制实施了住房发展规划，福州、厦门编制了“一城一策”实施方案。河南省明确坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策” 。一城一策，需要地方政府对房地产市场的变化反应更加敏锐，出台的措施更有针对性，既要防止过快上涨，又要避免大起大落。正如业内人士所说， “一城一策”能够使地方政府调控有更多灵活性，避免统一调控可能带来的系统性风险。