腰斩后燕郊楼市：部分新盘每平涨2000元报价天天变( 六 ) “燕郊目前价

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，对于此类垫资的做法，在市场下行的压力下，估计各地管控会比较少。因为类似做法非常模糊。从银行贷款政策角度看，这部分资金是开发商支付的，本身是违背银行贷款精神的，严格定性都属于违法的。但是实际情况是，在楼市交易不好的时候，各地管控会比较少。这也不能说有绝对的风险，但若是出现风险的话，购房者自己维权的难度是很大的。

　　环京楼市去库存明显

　　火爆的营销力度下，燕郊去库存现象明显。中国百城住宅库存数据显示，燕郊2018年12月底库存量为75万平方米，环比下降4% ，同比下降23% 。同期，香河库存量为138万平方米，廊坊为115万平方米，固安为130万平方米，大厂为63万平方米。燕郊去库存速度为上述环京城市之首。