腰斩后燕郊楼市：部分新盘每平涨2000元报价天天变( 七 ) “燕郊目前价

　　近期的火爆，一方面与2018年10月、11月遇冷有关。中国指数研究院数据显示， 2018年11月，燕郊楼市成交量几近冰点，商品房成交套数仅29套，销售面积不足0.31万平方米。 10月份成交套数为145套，成交面积为1.23万平方米。 12月份成交套数为146套，成交面积为1.04万平方米。

　　另一方面，燕郊距离城市副中心不足20公里，一定程度上刺激了近期燕郊的楼市走势。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，燕郊近三月成交量较2017年调控后回升，但不及2017年一季度月均成交的一半；量增的同时均价止跌，但在更长段时间来看，较2017年3月水平仍下跌40% 。

　　与此同时，燕郊土地成交量也出现了明显回暖。中国指数研究院数据显示， 2018年10月份无土地出让记录， 11月出让8块，建设用地面积为29.95万平方米，成交均价为4375元/平方米。 12月出让4块，建设用地面积为26.21万平方米。

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