无锡百平米房租6年涨了480元涨幅最大在城中板块房屋租金的变

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本文标题：无锡百平米房租6年涨了480元涨幅最大在城中板块

房屋租金的变动事关民生。昨天，采访人员从无锡市房屋交易管理中心获悉，2018年下半年无锡住宅租赁价格加权均值为21.7元/平方米/月，环比跌幅2.69%。按照相关数据进行换算，在无锡市区租一套100平方米的房子，大约需要租金2170元/月。当然，各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修、物业以及设施等因素而定。

锡山板块房租最便宜

纵观九大板块，除了锡山板块的住宅租赁加权均值在20元/平方米/月以下，即17.1元/平方米/月，其余八个板块都在20元/平方米/月以上。换言之，除了在锡山区，100平方米的两房月租金基本上都在2000元以上。

房租最贵的是城中板块，该板块上半年住宅月租金约为25.7元/平方米/月，地域划分以由京杭大运河、太湖大道、沪宁铁路、锡澄路、兴源北路、通惠路所构成的环形以内。房租排名仅次于城中板块的是城南板块（23.1元/平方米/月）、蠡溪板块（22.9元/平方米/月）、城东板块（22.1元/平方米/月）。

城中板块租金涨幅最高

就涨幅而言，去年上半年九大板块中，城中板块、锡山板块和太湖新城板块的住宅租赁指数出现涨势。环比涨幅分别是8.77%、2.75%、0.22%。其余六大板块均呈下跌态势。分析人士指出，二手房销售行情不景气的时候，许多房源转售为租，市场租赁房源供应充足了。加之前两年在无锡买房的投资客比较多，大量的房源处于空置状态有待出租，这时租金就呈现一定的微调态势。

房租增长幅度最高的要数城中板块，该板块住宅租赁加权均值由去年上半年的23.6元/平方米/月增长至25.7元/平方米/月，环比增长8.77%。板块内的曹张新村、五爱家园、人民中路88号、金马国际花园等典型小区的租金环比均出现涨势，涨幅在1.1元/平方米至6.5元/平方米之间。

城北板块租金环比跌幅最大，达8.46%。新桥花园小区持平，其余各典型小区月租金均有下跌，下跌幅度在1.7元/平方米至4.8元/平方米之间。该板块划分以锡山、惠山、京杭运河、通惠路、兴源北路、沪宁铁路、通江大道、梁溪-惠山区界为界。