一二线城市二手房价呈下降态势专家:政策微调仍持续一二线城市二

　　□采访人员梁倩北京报道

　　近日，国家统计局发布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示， 1月份商品住宅销售价格总体平稳。值得注意的是，一二线城市二手住宅销售价格出现下降趋势。其中，一线城市环比下降0.1%；31个二线城市二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%；35个三线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落0.1个百分点。

　　有业内人士认为，受春节因素、返乡置业意向减弱等多方面因素影响，本轮持续超过45个月的房价上涨后，一二线城市的二手房价格出现下行。

　　70城房价指数重回合理区间

　　易居研究院根据国家统计局最新数据计算， 70城房价指数1月环比涨幅重回“合理”区间，预计未来将进一步收窄。