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一二线城市二手房价呈下降态势 专家:政策微调仍持续( 四 )

　　二手房价格由升转降

　　值得注意的是 ， 中原地产首席分析师张大伟认为 ， 1月官方发布的全国房地产市场数据与房价走势中 ， 楼市拐点明显出现 。

　　数据显示 ， 1月 ， 四个一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1% ， 北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3% ， 上海持平；31个二线城市二手住宅销售价格由升转降 ， 下降0.1%；35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。

　　具体来看 ， 1月 ， 二手房环比上涨城市为41个 ， 环比减少6个 。 其中 ， 南宁由去年12月的环比上涨2% ， 转为下降0.1%；洛阳由上涨1%、成都由上涨0.9%转为持平 ， 遵义、蚌埠、包头分别从上涨0.6%、0.5%、0.4%转为持平 。


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