港板企业辰兴发展布局海口房地产市场受阻 收购一波三折( 三 )
据采访人员了解在辰兴公司通过购买公司股权的方式变相地收购相关公司名下的土地使用权的过程中 ， 海南省国土资源厅经海南省人民政府批准于2017年9月22日颁布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》 。 通知第三条明确规定“各市县政府要组织对本行政区域内土地交易、炒卖土地情况进行全面清理整顿 ， 对私下交易、变相交易等违法违规交易土地、炒卖土地行为要依法严厉打击和查处、确保发现一宗、查处一宗、整改一宗 。 ”
在海南省国土资源厅于2010年1月22日颁布的《关于充分发挥土地调控作用促进房地产业平稳健康发展的通知》（琼土环资用字（2010）3号） 第五条第（十）款明确指出“房地产用地在规定时限内投资额未达到开发投资总额25%的,土地使用权严禁转让、联营合作、作价出资(入股)、抵押 。 严禁以股权转让为名,变相违规转让土地使用权” 。 很显然 ， 在海南省内以股权转让方式变相转让土地使用权的行为是违规的 ， 是被海南省人民政府及相关部门明令禁止的 。
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