71家房企近半数净利下滑机构称今年将是地产“小年”( 三 )

2025-12-27

净利润超过10亿元的房企目前有18家，招商蛇口、新城控股、金融街、泰禾集团等房企预告净利润超过20亿元。

值得一提的是，《证券日报》采访人员注意到， TOP30内多家房企保持30%左右的业绩增速，但个别中小房企净利润增速成数倍增长。严跃进表示，销售规模达千亿元以上房企在全国布局均衡，业绩增长较为稳定，融资成本也较低，因此净利润保持稳定增长。

另有分析人士称，个别企业可能由于过去一年融资渠道不畅通，或因债务到期、资金链承压等原因甩卖资产，换得投资收益。

事实上，《证券日报》在调查采访中获悉，过去三、四线城市的库存几乎拖住了企业发展步伐，严重侵蚀了公司的利润。但2016年以来，三、四线城市房地市场崛起，此前被拖住的企业均回笼了大量现金，且在有的城市，房价甚至涨了两倍。鉴于此， 2017年房地产行业第一梯队变化明显，当年利润增速较快。

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